Bleibtreustr. / Bleibtreustraße in 53332 Bornheim

Straßenprofil

Bleibtreustraße in Bornheim

Die Straße Bleibtreustraße liegt in Bornheim im Bereich Hersel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hersel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 555 433 m, A 565 4,0 km, A 59 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bleibtreustraße in Bornheim im Bereich Hersel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,69 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.364 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 9.092 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +508 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +299
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 555 / AS Bornheim (Rheinland) 433 m
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.795 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmHerseler-Werth-Schule Gem. Grundschule Hersel
  • Weiterführende Schule1,6 kmErzbischöfliche Ursulinenschule Hersel staatl.genehm.Ersatzschule d. Erzbistums Köln, Realschule f. Mädchen - Sek. I -
  • Kita1,3 kmKita Schatzkiste Hersel (Lebenshilfe)
  • Bus661 mGewerbepark Bornheim-Süd, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmBonn Endenich Nord Bf, ca. 508 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBornheim Roisdorf Bf, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmHelios Klinikum Bonn/Rhein-Sieg
  • Fernstraße7,1 km94.343 Kfz/Tag
  • A 555433 mA 555 / AS Bornheim (Rheinland)
  • A 5654,0 kmA 565 / Kreuz Bonn-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmErzbischöfliche Ursulinenschule Hersel staatl.genehm.Ersatzschule d. Erzbistums Köln, Gymnasium f. Mädchen - Sek.I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmEuropaschule Gesamtschule Bornheim - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmErzbischöfliche Ursulinenschule Hersel staatl.genehm.Ersatzschule d. Erzbistums Köln, Realschule f. Mädchen - Sek. I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmHeinrich-Hertz-Europakolleg der Bundesstadt Bonn Berufskolleg mit beruflichem Gymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmBornheimer Verbundschule Förderschule der Stadt Bornheim Förderschwerpunkte Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG An der Roisdorfer Hufebahn, NSG Apfelmaar · 8,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Villewälder bei Bornheim · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abbauflaechen, LSG-Dickopsbach · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 684 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waldorfer Schulwald (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Villewälder bei Bornheim; Waldville | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abbauflaechen; LSG-Dickopsbach; LSG-Dransdorfer Weg, Bornheimer Weg und Tannenbusch Weg; LSG-Eichholz; LSG-In den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI SÜD 1,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 555 / AS Bornheim (Rheinland) 433 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10019,6 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 94.343 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BleibtreustraßeBornheim
Grundschule1,5 km

Herseler-Werth-Schule Gem. Grundschule Hersel

Kita1,3 km

Kita Schatzkiste Hersel (Lebenshilfe)

Bus/Rufbus661 m

Gewerbepark Bornheim-Süd, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall6,6 km

Helios Klinikum Bonn/Rhein-Sieg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5657,1 km

94.343 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRoisdorfer Straße 3 53332 Bornheim-Hersel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHavelstr. 4 53332 Bornheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TheoMoselstraße 7 53332 Bornheim
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RoisdorfBonner Str. 22 53332 Bornheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland BonnOppelner Straße 128 53119 Bonn
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53332 Bornheim, Königstr. 27Königstr. 27 53332 Bornheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHGZum Kalkofen 74 53844 Troisdorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAErich-Hoffmann-Straße+10 53121 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBornheim, 53332, Roisdorfer Str. 1Roisdorfer Str. 1 53332 Bornheim
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchumacherstraße 2-10 53332 Bornheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn-BuschdorfOtto-Hahn-Straße 16 53117 Bonn
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 500 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 663 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VoigtRoisdorfer Straße 1a 53332 Bornheim
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Edeka Theo GetränkemarktMoselstraße 7 53332 Bornheim
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Press Fachhandel
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei Wingen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Obsthof Klein
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'OsteriaCarl-Benz-Straße 11 53332 Bornheim
    Restaurant · 500 mOSM
  • Burger KingCarl-Benz-Straße 1 53332 Bornheim
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM
  • porta CaféAlexander-Bell-Straße 2 53332 Bornheim
    Café · 786 mOSM
  • Pino
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Alt BuschdorfBuschdorfer Straße 15 53117 Bonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Krämer
    Sportplatz · 663 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 826 mOSM
  • Donnas FrauenfitnessJohann-Philipp-Reis-Straße 11b 53332 Bornheim
    Sportzentrum · 847 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RVK e-Bike
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Schickgasse
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bornheim - HerselRheinstraße 117 53332 Bornheim
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeianlaufstelle TannenbuschOppelner Straße 126b 53119 Bonn
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Bornheim
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Wesseling-Urfeld 2
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.364 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 125 €/m² in 448 m; Gewerbegebiet 120 €/m² in 603 m; Wohnbaufläche 530 €/m² in 755 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.364 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bleibtreustraße in Bornheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bleibtreustraße
AbkürzungBleibtreustr.
Postleitzahl53332
OrtBornheim
OrtsteilHersel
Breitengrad50.766605
Längengrad7.026302
Vorwahl02222, 02227, 0228
TelefonnetzBornheim Rheinl, Bornheim-Merten, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeBornheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B679 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer515 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR