Bleichstr. / Bleichstraße in 61476 Kronberg

Straßenprofil

Bleichstraße in Kronberg

Die Straße Bleichstraße liegt in Kronberg im Bereich Kronberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kronberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.050 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 6,0 km, A 66 6,9 km, A 648 7,1 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bleichstraße in Kronberg im Bereich Kronberg erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 252 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 260 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 9,1 km, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +217 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +261
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 6,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule252 mKronthal-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmAltkönigschule
  • Kita240 mEvangelischer Kindergarten Arche Noah
  • Bus113 mKronberg (Taunus) Berliner Platz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • S-Bahn260 mKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,7 km16.913 Kfz/Tag
  • A 6616,0 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 666,9 kmA 66 / AS Eschborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmTaunusgymnasium Königstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmHans Magiera-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hinterste Neuwiese bei Kronberg · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 3,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterste Neuwiese bei Kronberg (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; NSG Hinterste Neuwiese und NSG Waldwiesenbach bei Oberhöchstadt; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide; Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 260 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 9,1 km, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 121 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Schulen94/100Grundschule 252 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10037,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BleichstraßeKronberg
Grundschule252 m

Kronthal-Schule

Kita240 m

Evangelischer Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus113 m

Kronberg (Taunus) Berliner Platz, ca. 403 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 260 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall3,3 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4553,7 km

16.913 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 121 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 121 mQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 111 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 128 mnächste Gastronomie
  • Park 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 111 mOSM
  • Bäckerei Christ
    Bäckerei · 132 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 265 mOSM
  • Herberth Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Klein
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brunch and Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 128 mOSM
  • Seiko
    Restaurant · 128 mOSM
  • Cafe El Luce
    Café · 133 mOSM
  • quick pick
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 196 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulgarten
    Park · 162 mOSM
  • SportzentrumKronthaler Weg 2 61476 Kronberg im Taunus
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 354 mOSM
  • Spielraum Victoriapark
    Spielplatz · 437 mOSM
  • TEVC Kronberg61476
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Friedhof Schönberg
    Friedhof · 736 mOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KronbergHeinrich-Winter-Straße 3 61476 Kronberg im Taunus
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 47.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.050 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 20 €/m² in 12 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 12 m; Wohnbaufläche 1.050 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft47.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.050 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kronberg im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 5, Nr. 5: 4, Nr. 10a: 2

Flurstück 9/8379 m²Bleichstraße 1 · 60,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123/141 m²Bleichstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 126/14253 m²Bleichstraße 2 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151/12145 m²Bleichstraße 2a · 75,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/1338 m²Bleichstraße 3 · 44,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123/137 m²Bleichstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 126/131 m²Bleichstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 129/13212 m²Bleichstraße 4 · 52,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 130/1375 m²Bleichstraße 4 · 68,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150/1387 m²Bleichstraße 4 · 88,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/1355 m²Bleichstraße 4a · 53,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56/1500 m²Bleichstraße 5 · 55,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56/2402 m²Bleichstraße 5 · 3,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/286 m²Bleichstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 74/1015 m²Bleichstraße 5 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 16/1468 m²Bleichstraße 6 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2832 m²Bleichstraße 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1268 m²Bleichstraße 8a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/55451 m²Bleichstraße 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1349 m²Bleichstraße 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/221.024 m²Bleichstraße 10a · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bleichstraße in Kronberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.050 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bleichstraße
AbkürzungBleichstr.
Postleitzahl61476
OrtKronberg im Taunus
OrtsteilKronberg
Breitengrad50.180325
Längengrad8.512186
Vorwahl06173
TelefonnetzKronberg im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKronberg im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.631 EUR/Ew.BBSR INKAR