Bleichweg in 76332 Bad Herrenalb

Straßenprofil

Bleichweg in Bad Herrenalb

Die Straße Bleichweg liegt in Bad Herrenalb im Bereich Bad Herrenalb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Herrenalb.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07083

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 16,0 km, A 8 16,3 km, A 65 28,9 km Luftlinie
  • Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bleichweg in Bad Herrenalb im Bereich Bad Herrenalb erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 419 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.773 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +83
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 16,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 94.366 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule419 mFalkensteinschule Grundschule Bad Herrenalb
  • Weiterführende Schule7,7 kmWilhelm-Ganzhorn-Schulen Grund- und Werkrealschule u. Realschule
  • Kita402 mKindergarten Bad Herrenalb
  • Bus289 mBad Herrenalb Bleiche, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn448 mBad Herrenalb, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmHörden, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße15,6 km94.366 Kfz/Tag
  • A 516,0 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 816,3 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmVon-Drais-Schule Gernsbach Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule40,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Unteres Murgtal und Seitentäler · 7,2 % FFH, Nordschwarzwald · 13,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bottenberg · 55,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bottenberg; Gemeindewald Loffenau; Michelbachtal; Mittleres Murgtal; Staatswald südlich Bernbach | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 354 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Rastatt-Nord 16,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BleichwegBad Herrenalb
Grundschule419 m

Falkensteinschule Grundschule Bad Herrenalb

Kita402 m

Kindergarten Bad Herrenalb

Bus/Rufbus289 m

Bad Herrenalb Bleiche, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall16,8 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 515,6 km

94.366 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 354 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HerrenalbEttlinger Str. 54 76332 Bad Herrenalb
    Lebensmittel-Discounter · 418 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76359 Marxzell-Pfaffenrot, Pforzheimer Straße 45Pforzheimer Straße 45 76359 Marxzell-Pfaffenrot
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut EiseleSpeigler Straße 5 76359 Burbach
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMax-Planck-Straße 8 75334 Straubenhardt-Conweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlIm Wörthgarten 4 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Herrenalb, 76332, Ettlinger Str. 50Ettlinger Str. 50 76332 Bad Herrenalb
    Drogerie · 354 mQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GernsbachSchwarzwaldstraße 10 76593 Gernsbach
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 98 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 119 mnächste Gastronomie
  • Park 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klosterbrauerei MönchBleichweg 11 76332 Bad Herrenalb
    Getränkemarkt · 98 mOSM
  • Bäckerei WaidnerEttlinger Straße 36 76332 Bad Herrenalb
    Bäckerei · 158 mOSM
  • WeltladenBahnhofsplatz 1 76332 Bad Herrenalb
    Kiosk / Convenience · 455 mOSM
  • VogtHauptstraße 23 75335 Dobel
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obst/GemüseHauptstraße 28 75335 Dobel
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna AkropolisEttlinger Straße 18/1 76332 Bad Herrenalb
    Restaurant · 119 mOSM
  • Café-Konditorei SchubertEttlinger Straße 16 76332 Bad Herrenalb
    Café · 148 mOSM
  • FelsenkellerEttlinger Straße 12 76332 Bad Herrenalb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 175 mOSM
  • Eiscafe MiaKurpromenade 15 76332 Bad Herrenalb
    Eisdiele · 710 mOSM
  • Ferhat Döner GrillDobler Straße 6 76332 Bad Herrenalb
    Imbiss / Fast Food · 850 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schweizer Wiese
    Park · 150 mOSM
  • Wurzelwegradler-Pumptrack
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Siebentäler Therme
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Falkenstein-Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 465 mOSM
  • Friedhof Bad Herrenalb
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bad Herrenalb KurparkKurpromenade 36 76332 Bad Herrenalb
    Carsharing · 472 mOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad HerrenalbGraf-Berthold-Straße 51 76332 Bad Herrenalb
    Feuerwehr · 626 mOSM
  • Polizeiposten Bad HerrenalbDobler Straße 10 76332 Bad Herrenalb
    Polizei · 801 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWG Calw
    Glascontainer · 617 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 623 mOSM
  • WEA 14
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.773 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bleichweg, 76332 Bad Herrenalb
Position: 48.803288, 8.445042

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 643/3979 m²Bleichweg 5 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 643/2325 m²Bleichweg 5/1 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 643/1365 m²Bleichweg 7 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 643/0936 m²Bleichweg 7/1 · 4,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 612/41.135 m²Bleichweg 9 · 22,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 612/3809 m²Bleichweg 11 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 612/9871 m²Bleichweg 11/1 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 613/5769 m²Bleichweg 12 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 612/2623 m²Bleichweg 13 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 613/4826 m²Bleichweg 14 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 613/053 m²Bleichweg 14/1 · 43,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 612/1765 m²Bleichweg 15 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 616/01.000 m²Bleichweg 16 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 611/0653 m²Bleichweg 17 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 617/1694 m²Bleichweg 18 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 618/0512 m²Bleichweg 20 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 609/4977 m²Bleichweg 21 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 619/11.180 m²Bleichweg 22 · 13,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 609/4977 m²Bleichweg 23 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 619/2873 m²Bleichweg 24 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 609/2656 m²Bleichweg 25 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 621/3757 m²Bleichweg 26 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 621/1755 m²Bleichweg 26/1 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1292/0855 m²Bleichweg 27 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1292/3320 m²Bleichweg 27/1 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1291/0620 m²Bleichweg 27/2 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 622/01.413 m²Bleichweg 28 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 609/1621 m²Bleichweg 29 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 624/01.374 m²Bleichweg 30 · 9,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 608/21.431 m²Bleichweg 31 · 30,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 608/11.270 m²Bleichweg 31/1 · 36,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 627/01.195 m²Bleichweg 32 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 605/01.661 m²Bleichweg 35 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 605/01.661 m²Bleichweg 35/1 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 596/1375 m²Bleichweg 36 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 606/0498 m²Bleichweg 37 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 593/0514 m²Bleichweg 38 · 43,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 604/0664 m²Bleichweg 39 · 42,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 604/0664 m²Bleichweg 39/1 · 42,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 591/0810 m²Bleichweg 40 · 35,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 601/0678 m²Bleichweg 41 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 592/0452 m²Bleichweg 42 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 595/0707 m²Bleichweg 43 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 602/0684 m²Bleichweg 43/1 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 590/1243 m²Bleichweg 44 · 61,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 600/3729 m²Bleichweg 45 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 600/1524 m²Bleichweg 47 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 587/1301 m²Bleichweg 50 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 587/01.022 m²Bleichweg 50/1 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 585/01.446 m²Bleichweg 54 · 9,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bleichweg in Bad Herrenalb

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bleichweg
NameBleichweg
Postleitzahl76332
OrtBad Herrenalb
OrtsteilBad Herrenalb
Breitengrad48.803288
Längengrad8.445042
Vorwahl07083
TelefonnetzBad Herrenalb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Herrenalb, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR