Blücherstr. / Blücherstraße in 37441 Bad Sachsa

Straßenprofil

Blücherstraße in Bad Sachsa

Die Straße Blücherstraße liegt in Bad Sachsa im Bereich Bad Sachsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sachsa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert66 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 17,3 km, A 36 33,7 km, A 369 34,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blücherstraße in Bad Sachsa im Bereich Bad Sachsa erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 804 m, weiterführend 525 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 16,3 km, Fernzug 43,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 17,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule804 mGrundschule Bad Sachsa
  • Weiterführende Schule525 mGymnasium Pädagogium Bad Sachsa
  • Kita1,1 kmKindergarten des DRK Neuhof
  • Bus418 mBad Sachsa Am Kurpark, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBad Sachsa, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram16,3 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße16,5 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3817,3 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3633,7 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium525 mGymnasium Pädagogium Bad Sachsa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Bad Sachsa · Oberschule
  • Berufliche Schule18,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 418 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 16,3 km, Fernzug 43,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 804 m, weiterführend 525 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten87/100Rossmann 1,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Großwechsungen 17,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlücherstraßeBad Sachsa
Grundschule804 m

Grundschule Bad Sachsa

Kita1,1 km

Kindergarten des DRK Neuhof

Bus418 m

Bad Sachsa Am Kurpark, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 16,3 km, Fernzug 43,4 km

Klinik / Notfall16,4 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 416,5 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn17,3 km

A 38 / AS Großwechsungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAldi Passage Marktstraße 43/44 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Bad SachsaAn Der Moenchlede 1A 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKATorsten Schwarz e.K.Sachsensteinstraße 5 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAZorger+Straße+5 37445 Walkenried
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 9-11 37431 Bad Lauterberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Sachsa, 37441, Marktstr. 50-51Marktstr. 50-51 37441 Bad Sachsa
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 948 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Park 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Seewald
    Bäckerei · 948 mOSM
  • MetzgereiMarktstraße 15
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Köthe LebensmittelMarktstraße 37 37441 Bad Sachsa
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 37441 Bad Sachsa
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Kiosk Waldfreibad Priorteich
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Paradise Diner
    Restaurant · 389 mOSM
  • Eis-Café BrehmHindenburgstraße 7B 37441
    Café · 399 mOSM
  • Bistro ArenaHindenburgstraße 7C 37441 Bad Sachsa
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 933 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Tennis Club Grün-Weiß Bad SachsaBismarckstraße 34 37441 Bad Sachsa
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Eislaufhalle
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz CarsharingMarktstraße 37441 Bad Sachsa
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad SachsaMarktstraße 47 37441 Bad Sachsa
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Steina
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 513 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 530 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Bad Sachsa
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 66 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone66 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone BS Moltkestraße BWR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blücherstraße in Bad Sachsa

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert66 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blücherstraße
AbkürzungBlücherstr.
Postleitzahl37441
OrtBad Sachsa
OrtsteilBad Sachsa
Breitengrad51.599941
Längengrad10.543704
Vorwahl05523, 05525
TelefonnetzBad Sachsa, Walkenried
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeBad Sachsa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR