Blücherstr. / Blücherstraße in 66953 Pirmasens

Straßenprofil

Blücherstraße in Pirmasens

Die Straße Blücherstraße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,3 km, A 8 4,7 km, A 6 23,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blücherstraße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 239 m, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 532 m, Fernzug 23,4 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule239 mGrundschule Pirmasens Husterhöhe
  • Weiterführende Schule605 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita135 mHaus des Kindes "Husterhöhe"
  • Bus198 mPirmasens, Hügelstraße, ca. 203 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn532 mPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,3 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 84,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium605 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule945 mPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule378 mPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 239 m, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 532 m, Fernzug 23,4 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 229 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlücherstraßePirmasens
Grundschule239 m

Grundschule Pirmasens Husterhöhe

Kita135 m

Haus des Kindes "Husterhöhe"

Bus/Rufbus198 m

Pirmasens, Hügelstraße, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 532 m, Fernzug 23,4 km

Klinik / Notfall1,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 229 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 921 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66953 Pirmasens, Conrad-Krez-Str. 50Conrad-Krez-Str. 50 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 229 mQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 116 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 921 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 938 mQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 604 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 303 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backwaren Kroll
    Bäckerei · 604 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 770 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 828 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 859 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Al Dente
    Imbiss / Fast Food · 303 mOSM
  • Il ToroDankelsbachstraße 1 66953 Pirmasens
    Café · 316 mOSM
  • Matz SteakhouseRodalber Straße 58 66953 Pirmasens
    Restaurant · 320 mOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 603 mOSM
  • Dauweschlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 613 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Turnverein Pirmasens 1863 e.V.
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 535 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 950 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Kläranlage Blümeltal
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0081, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3, Nr. 29: 2, Nr. 34: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 1649/5535 m²Blücherstraße 1 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1649/2980 m²Blücherstraße 3 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1650710 m²Blücherstraße 3 A · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1650/2700 m²Blücherstraße 5 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1650/3231 m²Blücherstraße 7 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1653/72.804 m²Blücherstraße 8 · 52,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1685/1015 m²Blücherstraße 14 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1685/1115 m²Blücherstraße 14 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1685/12198 m²Blücherstraße 14 · 29,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1685/13148 m²Blücherstraße 16 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/14150 m²Blücherstraße 18 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/15149 m²Blücherstraße 20 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/8282 m²Blücherstraße 21 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/16142 m²Blücherstraße 22 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/7187 m²Blücherstraße 23 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/17191 m²Blücherstraße 24 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/6187 m²Blücherstraße 25 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682/5222 m²Blücherstraße 26 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/5187 m²Blücherstraße 27 · 57,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682/4208 m²Blücherstraße 28 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/4187 m²Blücherstraße 29 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1686/916 m²Blücherstraße 29 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1685/28277 m²Blücherstraße 30 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/3187 m²Blücherstraße 31 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/29147 m²Blücherstraße 32 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/2187 m²Blücherstraße 33 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/715 m²Blücherstraße 34 · 81,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1685/30145 m²Blücherstraße 34 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1686352 m²Blücherstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/31144 m²Blücherstraße 36 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/18259 m²Blücherstraße 37 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682/3135 m²Blücherstraße 38 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/24185 m²Blücherstraße 39 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682/2137 m²Blücherstraße 40 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/25198 m²Blücherstraße 41 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682/1142 m²Blücherstraße 42 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/26184 m²Blücherstraße 43 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682279 m²Blücherstraße 44 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/27169 m²Blücherstraße 45 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1681/963 m²Blücherstraße 47 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1686/28337 m²Blücherstraße 47 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blücherstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blücherstraße
AbkürzungBlücherstr.
Postleitzahl66953
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.207874
Längengrad7.604978
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR