Blütenstr. / Blütenstraße in 56218 Mülheim-Kärlich

Straßenprofil

Blütenstraße in Mülheim-Kärlich

Die Straße Blütenstraße liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Kärlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56218 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kärlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 3,3 km, A 61 3,3 km, A 3 18,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blütenstraße in Mülheim-Kärlich im Bereich Kärlich erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 5,6 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.395 EUR/Ew., Steuerkraft 1.619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / Kreuz Koblenz 3,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Mülheim-Kärlich Kirschblütenschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita609 mKatholische Kindertagesstätte Am Schlossgraben
  • Bus446 mMülheim-Kärlich Heeresstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmMülheim-Kärlich Bf, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,4 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße2,9 km49.752 Kfz/Tag
  • A 483,3 kmA 48 / Kreuz Koblenz
  • A 613,3 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,0 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, NSG Urmitzer Werth · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 208 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth | Naturschutzgebiet: Urmitzer Werth | Vogelschutzgebiet: Engerser Feld; NSG Urmitzer Werth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 446 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 5,6 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 49.752 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/1007,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlütenstraßeMülheim-Kärlich
Grundschule1,5 km

Grundschule Mülheim-Kärlich Kirschblütenschule

Kita609 m

Katholische Kindertagesstätte Am Schlossgraben

Bus446 m

Mülheim-Kärlich Heeresstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall4,4 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,9 km

49.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kettig, Mittelweg 1Mittelweg 1 56220 Kettig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 30 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GoerzenAm Metternicher Bahnhof 11 56072 Koblenz
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EngersNeuwieder Str. 54B 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 30a 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannMülheim-Kärlich, 56218, Industriestr. 8Industriestr. 8 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 508 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 368 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GeisenHeeresstraße 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Bäckerei · 508 mOSM
  • City CenterRingstraße 13 56218 Mülheim-Kärlich
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei KarasinskiJahnstraße 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • trinkgutIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Istanbul Bazar, Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur KroneSchweizerstraße 2 56218 Mülheim-Kärlich
    Restaurant · 368 mOSM
  • Eiscafé EiszeitPoststraße 6 56218 Mülheim-Kärlich
    Café · 1,3 kmOSM
  • Rathausgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBachstraße 3 56218 Mülheim-Kärlich
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Zur Waldmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 571 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mülheim-KärlichReihe Bäume 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 492 mOSM
  • kreislaufwirtschaft-myk.de
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Urmitz/Bahnhof
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2113, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 21: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 166/3282 m²Blütenstraße 1 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 314/63 m²Blütenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 367/4424 m²Blütenstraße 2 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/5233 m²Blütenstraße 3 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/3254 m²Blütenstraße 5 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366/2389 m²Blütenstraße 6 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1137/159445 m²Blütenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 168/2246 m²Blütenstraße 7 · 61,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 364/6169 m²Blütenstraße 8 · 71,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/4230 m²Blütenstraße 9 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1138/168273 m²Blütenstraße 11 · 61,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/31346 m²Blütenstraße 12 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1192/169177 m²Blütenstraße 13 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/30321 m²Blütenstraße 14 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/29540 m²Blütenstraße 16 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/85360 m²Blütenstraße 17 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/28424 m²Blütenstraße 18 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/26401 m²Blütenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/91347 m²Blütenstraße 21 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/966 m²Blütenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/24120 m²Blütenstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/25233 m²Blütenstraße 22 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/9016 m²Blütenstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/92486 m²Blütenstraße 23 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/950 m²Blütenstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 219/23336 m²Blütenstraße 24 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/43583 m²Blütenstraße 25 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/22615 m²Blütenstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/77827 m²Blütenstraße 27 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/21493 m²Blütenstraße 28 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/46682 m²Blütenstraße 31 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/19475 m²Blütenstraße 32 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/47668 m²Blütenstraße 33 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/18468 m²Blütenstraße 34 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/48601 m²Blütenstraße 35 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/98108 m²Blütenstraße 36 · 56,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/97109 m²Blütenstraße 36 A · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/49475 m²Blütenstraße 37 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/50572 m²Blütenstraße 39 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/89564 m²Blütenstraße 40 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/51564 m²Blütenstraße 41 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/53692 m²Blütenstraße 43 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/54724 m²Blütenstraße 45 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/55783 m²Blütenstraße 47 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/56802 m²Blütenstraße 49 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/72751 m²Blütenstraße 51 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/70935 m²Blütenstraße 53 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/601.190 m²Blütenstraße 55 · 16,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56218

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blütenstraße in Mülheim-Kärlich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blütenstraße
AbkürzungBlütenstr.
Postleitzahl56218
OrtMülheim-Kärlich
OrtsteilKärlich
Breitengrad50.388477
Längengrad7.479843
Vorwahl0261, 02630, 02637
TelefonnetzKoblenz a Rhein, Mülheim-Kärlich, Weissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMülheim-Kärlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.619 EUR/Ew.BBSR INKAR