Blüthener Weg in 19357 Karstädt

Straßenprofil

Blüthener Weg in Karstädt

Die Straße Blüthener Weg liegt in Karstädt im Bereich Postlin. Sie ist den Postleitzahlgebieten 19357, 19357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Postlin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,2 km, A 24 19,9 km, A 19 46,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blüthener Weg in Karstädt im Bereich Postlin erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 13,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 49,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 2,2 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 355 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Karstädt
  • Weiterführende Schule13,0 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg
  • Kita1,5 kmKinderland
  • Bus174 mPostlin, Dorf, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße16,0 km1.248 Kfz/Tag
  • A 142,2 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2419,9 kmA 24 / AS Parchim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,4 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule13,0 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule19,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGadow, Kuhwinkel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBootzer Torfloch, Gadow · 4,6 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle · 52,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 20,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhwinkel (Naturschutzgebiet, 7,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bootzer Torfloch; Gadow; Löcknitz-Oberlauf und angrenzende Wälder (MV); Meynbach bei Krinitz; Mittlere und Obere Löcknitz; Nausdorfer Moor; Rambower Moor; Silge; Stavenower Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 49,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Karstädt 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 1.248 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
  • Schulen46/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 13,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Blüthener WegKarstädt
Grundschule1,7 km

Grundschule Karstädt

Kita1,5 km

Kinderland

Bus/Rufbus174 m

Postlin, Dorf, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 49,6 km

Klinik / Notfall13,9 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19516,0 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19357 Karstädt, Postliner Str. 15ePostliner Str. 15e 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostliner Straße 15a 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny MarktpassageStrasse des Friedens 10a 19357 Karstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Bäckerei DittenStraße des Friedens 3 19357 Karstädt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Gasthof Zur Schmiede
    Restaurant · 207 mOSM
  • Karstädter Döner & Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Dallmin
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr DargardtUnter den Linden 27 19357 Karstädt
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Karstädt
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • INTERSEROH MAB Ost GmbHBuchholzer Chaussee 9 19348 Perleberg
    Recyclingcontainer · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 7 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Postlin, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 1 b: 2, Nr. 3: 3, Nr. 4: 4 …

Flurstück 3501.243 m²Blüthener Weg 1 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212344 m²Blüthener Weg 1 A · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213339 m²Blüthener Weg 1 A · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282116 m²Blüthener Weg 1 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284757 m²Blüthener Weg 1 b · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.540 m²Blüthener Weg 2 · 19,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 217155 m²Blüthener Weg 3 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2189 m²Blüthener Weg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 219959 m²Blüthener Weg 3 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/31.020 m²Blüthener Weg 3 a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/6212 m²Blüthener Weg 4 · 35,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/10363 m²Blüthener Weg 4 · 39,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/49 m²Blüthener Weg 4 · 62,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311214 m²Blüthener Weg 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3121.600 m²Blüthener Weg 4 a · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336457 m²Blüthener Weg 4 a · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330736 m²Blüthener Weg 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1163.864 m²Blüthener Weg 6 · 7,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 164/2569 m²Blüthener Weg 6 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/21.208 m²Blüthener Weg 6 b · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 167/21.000 m²Blüthener Weg 6 c · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/31.400 m²Blüthener Weg 6 d · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/4600 m²Blüthener Weg 6 e · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/51.000 m²Blüthener Weg 6 f · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/61.000 m²Blüthener Weg 6 g · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/71.000 m²Blüthener Weg 6 h · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/81.000 m²Blüthener Weg 6 i · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/9980 m²Blüthener Weg 6 j · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/10152.660 m²Blüthener Weg 7 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 80948 m²Blüthener Weg 8 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 811.484 m²Blüthener Weg 9 · 11,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 85/181.192 m²Blüthener Weg 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/171.075 m²Blüthener Weg 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316666 m²Blüthener Weg 12 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.255 m²Blüthener Weg 13 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.296 m²Blüthener Weg 14 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.207 m²Blüthener Weg 15 · 42,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Blüthener Weg in Karstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blüthener Weg
NameBlüthener Weg
Postleitzahl19357
OrtKarstädt
OrtsteilPostlin
Breitengrad53.173058
Längengrad11.748103
Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797
TelefonnetzPerleberg, Lanz Brandenb, Mellen, Reetz b Perleberg, Dallmin, Gross Warnow, Dergenthin, Karstädt Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeKarstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR