Blumenstr. / Blumenstraße in 17268 Templin

Straßenprofil

Blumenstraße in Templin

Die Straße Blumenstraße liegt in Templin im Bereich Templin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 24,3 km, A 20 36,2 km, A 10 48,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Templin im Bereich Templin erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 941 m, weiterführend 509 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 933 m, Fernzug 32,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 24,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,5 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule941 mGrundschule Am Egelpfuhl
  • Weiterführende Schule509 mGymnasium Templin
  • Kita707 mKäthe Kollwitz
  • Bus113 mTemplin, Heimstraße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,7 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn933 mTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße28,5 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1124,3 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2036,2 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium509 mGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule633 mOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule18,2 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule34,9 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 933 m, Fernzug 32,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 638 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 941 m, weiterführend 509 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Pfingstberg 24,3 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeTemplin
Grundschule941 m

Grundschule Am Egelpfuhl

Kita707 m

Käthe Kollwitz

Bus113 m

Templin, Heimstraße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 933 m, Fernzug 32,9 km

Klinik / Notfall1,3 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16728,5 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 638 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA Dargesdorfer StraßeDargersdorfer Straße 19 17268 Templin
    Lebensmittel · 638 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 936 m
  • LidlLidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • REWEREWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMALychener+Straße+25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Templin, Lychener Straße 25Lychener Straße 25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTemplin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 394 mnächste lokale Versorgung
  • Café 579 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SprintDargersdorfer Straße 69a 17268 Templin
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • Winkler Brot- & Feinbäckerei
    Bäckerei · 596 mOSM
  • MarktfleischereiAm Markt 7 17268 Templin
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke von A-ZBahnhofstraße 13 17268 Templin
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Café · 579 mOSM
  • BarBerinoAm Kurpark 1 17268 Templin
    Restaurant · 833 mOSM
  • Biergarten Ahorn Seehotel Templin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 900 mOSM
  • Schranken BistroRobert-Koch-Straße 16 17268 Templin
    Imbiss / Fast Food · 926 mOSM
  • Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 350 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 462 mOSM
  • Kurpark
    Park · 907 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Lehmann Garten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Winkler
    Fahrradverleih · 717 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TemplinSeestraße 3 17268 Templin
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 118 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 177 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 644 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone TP-Kuckucksheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 349568 m²Blumenstraße 1 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348574 m²Blumenstraße 2 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346574 m²Blumenstraße 3 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347574 m²Blumenstraße 3 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345582 m²Blumenstraße 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344597 m²Blumenstraße 6 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343611 m²Blumenstraße 7 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342628 m²Blumenstraße 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375659 m²Blumenstraße 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374662 m²Blumenstraße 10 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373662 m²Blumenstraße 11 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372663 m²Blumenstraße 12 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371662 m²Blumenstraße 13 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370663 m²Blumenstraße 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369662 m²Blumenstraße 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368662 m²Blumenstraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377675 m²Blumenstraße 17 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378675 m²Blumenstraße 18 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379675 m²Blumenstraße 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810283 m²Blumenstraße 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811391 m²Blumenstraße 20 a · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381675 m²Blumenstraße 21 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382675 m²Blumenstraße 22 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383675 m²Blumenstraße 23 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384672 m²Blumenstraße 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332649 m²Blumenstraße 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333654 m²Blumenstraße 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334653 m²Blumenstraße 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335699 m²Blumenstraße 28 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336651 m²Blumenstraße 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337653 m²Blumenstraße 30 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338651 m²Blumenstraße 31 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339694 m²Blumenstraße 32 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Templin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl17268
OrtTemplin
OrtsteilTemplin
Breitengrad53.111584
Längengrad13.51946
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR