Blumenstr. / Blumenstraße in 30880 Laatzen

Straßenprofil

Blumenstraße in Laatzen

Die Straße Blumenstraße liegt in Laatzen im Bereich Rethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rethen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 2,1 km, A 7 4,7 km, A 2 13,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Laatzen im Bereich Rethen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,1 km, Stadtbahn 436 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.104 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 2,1 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Grasdorf
  • Weiterführende Schule1,0 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule
  • Kita1,5 kmAWO Kita Laatzen
  • Bus248 mRethen Friedrich-Ebert-Straße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmRethen Bahnhof, ca. 742 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße2,2 km15.224 Kfz/Tag
  • A 372,1 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,7 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmErich Kästner Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmErich Kästner Oberschule Laatzen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule724 mFreie Martinsschule -Förderschule Schw · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzGaim - Bockmer Holz, Hassel · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 466 ha, Gewerbe 268 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockmerholz, Gaim (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe | Landschaftsschutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz; Hassel; Kiesgrubengebiet Gleidingen; Kiesgrubengebiet Heisede - Gleidingen; Kronsberg; Mastbrucher Holz; Obere Leine | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,1 km, Stadtbahn 436 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 456 m, Apotheke 487 m, Grundschule 525 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 748 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe56/1002,5 % Wald, 5,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeLaatzen
Grundschule1,1 km

Grundschule Grasdorf

Kita1,5 km

AWO Kita Laatzen

Bus248 m

Rethen Friedrich-Ebert-Straße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,1 km, Stadtbahn 436 m

Klinik / Notfall1,8 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 372,2 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 748 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30880 Laatzen-Rethen, Pattenser Str. 1Pattenser Str. 1 30880 Laatzen-Rethen
    Lebensmittel-Discounter · 748 mQuelle
  • PENNYPenny LaatzenSchubertweg 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 350 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA SchäferZur Sehlwiese 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlPettenkofer Str. 2 d 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 352 30880 Laatzen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannLaatzen, 30880, Marktplatz 11Marktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PattensenJohann-Koch-Straße 4 30982 Pattensen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 503 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 532 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sitt GetränkemarktHildesheimer Straße 310 30880 Laatzen
    Getränkemarkt · 503 mOSM
  • Kiosk Singh (Paketshop DPD und GLS)
    Kiosk / Convenience · 947 mOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Hanisch
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • BeGreenLudwig-Erhard-Straße 20
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Station
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 876 mOSM
  • Café
    Café · 881 mOSM
  • Hotel HaaseAm Thie 4 30880 Laatzen
    Restaurant · 985 mOSM
  • FiordilatteMarienstraße 9 30982 Pattensen
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Park Seniorenheim
    Park · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 809 mOSM
  • Friedhof im Heidfeld
    Friedhof · 814 mOSM
  • Muay ThaiHeidfeld 4 30880 Laatzen
    Sportzentrum · 924 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rethen (Leine)Hildesheimer Straße 373 30880 Laatzen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommissariat LaatzenMarktplatz 6a 30880 Laatzen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 532 mOSM
  • Kompostplatz der Stadt Laatzen
    Recyclingcontainer · 748 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • E-66-Windkraftanlage Südkronsberg
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Grasdorf-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3A: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 47650 m²Blumenstraße 2 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/4421 m²Blumenstraße 3 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2378 m²Blumenstraße 3A · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/331 m²Blumenstraße 3A · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61275 m²Blumenstraße 4 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62980 m²Blumenstraße 4 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57837 m²Blumenstraße 5 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5812 m²Blumenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65982 m²Blumenstraße 6 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59784 m²Blumenstraße 7 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6038 m²Blumenstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68709 m²Blumenstraße 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66783 m²Blumenstraße 9 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2475 m²Blumenstraße 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67746 m²Blumenstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71818 m²Blumenstraße 13 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72712 m²Blumenstraße 15 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/336 m²Blumenstraße 15 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/239 m²Blumenstraße 17 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74623 m²Blumenstraße 17 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75546 m²Blumenstraße 19 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76652 m²Blumenstraße 21 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Laatzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl30880
OrtLaatzen
OrtsteilRethen
Breitengrad52.292629
Längengrad9.807743
Vorwahl05102, 0511
TelefonnetzLaatzen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLaatzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR