Blumenstr. / Blumenstraße in 67472 Esthal

Straßenprofil

Blumenstraße in Esthal

Die Straße Blumenstraße liegt in Esthal im Bereich Esthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67472 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 12,2 km, A 65 15,2 km, A 63 16,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Esthal im Bereich Esthal erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 16,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.896 EUR/Ew., Steuerkraft 675 EUR/Ew., Einzelhandel 8.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Enkenbach-Alsenborn 12,2 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 88,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Weidenthal
  • Weiterführende Schule7,0 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita152 mKath. Kindertagesstätte St. Konrad
  • Bus210 mEsthal, Gemeindeplatz, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmErfenstein, Haltepunkt
  • Klinik / Notfall12,5 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße12,3 km31.651 Kfz/Tag
  • A 612,2 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
  • A 6515,2 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 6,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 210 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 16,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,26 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 573 m, Autobahn 20,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeEsthal
Grundschule5,1 km

Grundschule Weidenthal

Kita152 m

Kath. Kindertagesstätte St. Konrad

Rufbus168 m

Esthal, Brunnenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall12,5 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,3 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 187 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 153 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 676 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Bassler
    Bäckerei · 187 mOSM
  • Kiosk am Weiher
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei "Zum Rehfelsen"
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Esthaler Bürgerstübl
    Restaurant · 153 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Pfälzerwald-Verein Elmstein
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Cafe PiccoloFriedrich-Ebert-Platz 1 67466 Lambrecht
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 417 mOSM
  • Sportplatz ASV Esthal
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Schützenverein 1964 e.V. Elmstein-Appenthal
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EsthalHauptstraße 63b 67472 Esthal
    Feuerwehr · 327 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 676 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 773 mOSM
  • Wertstoffhof EsthalKlosterstraße 67472 Esthal
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0032, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 10: 3, Nr. 33: 3 …

Flurstück 130/1532 m²Blumenstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 121/5764 m²Blumenstraße 2 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 133/45 m²Blumenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 133/5902 m²Blumenstraße 2 · 55,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 130/2596 m²Blumenstraße 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/373 m²Blumenstraße 4 · 86,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/74 m²Blumenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3752 m²Blumenstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/9231 m²Blumenstraße 6 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/5623 m²Blumenstraße 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1392 m²Blumenstraße 8 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/6532 m²Blumenstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/6109 m²Blumenstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/80 m²Blumenstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 141/2708 m²Blumenstraße 10 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/7642 m²Blumenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 141/3724 m²Blumenstraße 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/8416 m²Blumenstraße 13 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/4660 m²Blumenstraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/9368 m²Blumenstraße 15 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/5604 m²Blumenstraße 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/10622 m²Blumenstraße 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/9996 m²Blumenstraße 18 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/11556 m²Blumenstraße 19 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/12617 m²Blumenstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 375/1571 m²Blumenstraße 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/21497 m²Blumenstraße 23 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/2745 m²Blumenstraße 24 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/2435 m²Blumenstraße 25 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/3740 m²Blumenstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 360/1403 m²Blumenstraße 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/4641 m²Blumenstraße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/3657 m²Blumenstraße 29 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/5654 m²Blumenstraße 30 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/12834 m²Blumenstraße 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/10413 m²Blumenstraße 32 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/16738 m²Blumenstraße 33 · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/18210 m²Blumenstraße 33 · 2,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/22571 m²Blumenstraße 33 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/7524 m²Blumenstraße 34 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/1136 m²Blumenstraße 34 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/7756 m²Blumenstraße 35 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/7467 m²Blumenstraße 36 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/6771 m²Blumenstraße 38 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/419 m²Blumenstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/8881 m²Blumenstraße 39 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67472

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Esthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl67472
OrtEsthal
OrtsteilEsthal
Breitengrad49.376022
Längengrad7.983773
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeEsthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft675 EUR/Ew.BBSR INKAR