Bockheim in 59889 Eslohe

Straßenprofil

Bockheim in Eslohe

Die Straße Bockheim liegt in Eslohe im Bereich Eslohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eslohe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 16,0 km, A 4 29,9 km, A 445 30,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bockheim in Eslohe im Bereich Eslohe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 62 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.329 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wennemen 16,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.490 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmRaphael-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmChristine-Koch-Hauptschule Gem. Hauptschule
  • Kita1,9 kmKindergarten Wirbelwind, Cobbenrode
  • Bus62 mBockheim, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmLennestadt-Meggen Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße12,4 km4.490 Kfz/Tag
  • A 4616,0 kmA 46 / AS Wennemen
  • A 429,9 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmChristine-Koch-Hauptschule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,4 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmBrüder-Grimm-Schule Förderschule des Hochsauerlandkreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Eimberg, NSG Braberg / Wolfsloch · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWenne · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur Grenze der Gemeinde Eslohe mit angrenzendem Hangmagergruenland bei Nierentrop <Typ C>, LSG-Abschnitte der Henne von Oberhenneborn bis noerdlich Niederhenneborn <Typ C> · 91,2 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wennetal (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wenne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur Grenze der Gemeinde Eslohe mit angrenzendem Hangmagergruenland bei Nierentrop <Typ C>; LSG-Abschnitte der Henne von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 62 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,87 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.490 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -51
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Wennemen 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BockheimEslohe
Grundschule4,4 km

Raphael-Schule Kath. Grundschule

Kita1,9 km

Kindergarten Wirbelwind, Cobbenrode

Bus/Rufbus62 m

Bockheim, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 62 m

Klinik / Notfall16,7 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23612,4 km

4.490 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59889 Eslohe, Tölckestraße 3Tölckestraße 3 59889 Eslohe
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEslohe, 59889, Tölckestr. 6Tölckestr. 6 59889 Eslohe
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SixPack
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • HönningerHauptstraße 71 59889 Eslohe (Sauerland)
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Mühlen­­­bäckerei SchulteHauptstraße 57a 59889 Eslohe (Sauerland)
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei KutscheMindener Straße 10 59889 Eslohe (Sauerland)
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof 'Zur Schönen Aussicht'Schwartmecke 11 59889 Eslohe (Sauerland)
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • SnookeHauptstraße 77 59889 Eslohe (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiHauptstraße 69 59889 Eslohe (Sauerland)
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • LeckerlandHauptstraße 53 59889 Eslohe (Sauerland)
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei / Café SommerMindener Straße 31 59889 Eslohe (Sauerland)
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Biotop mit Tretbecken
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Cobbenrode
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bockheim in Eslohe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bockheim
NameBockheim
Postleitzahl59889
OrtEslohe (Sauerland)
OrtsteilEslohe
Breitengrad51.217052
Längengrad8.158598
Vorwahl02724, 02971, 02973
TelefonnetzFinnentrop-Serkenrode, Schmallenberg-Dorlar, Eslohe Sauerland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeEslohe (Sauerland)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B627 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR