Bockwitzer Str. / Bockwitzer Straße in 04758 Cavertitz

Straßenprofil

Bockwitzer Straße in Cavertitz

Die Straße Bockwitzer Straße liegt in Cavertitz im Bereich Reudnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reudnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 24,5 km, A 38 38,2 km, A 4 45,1 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bockwitzer Straße in Cavertitz im Bereich Reudnitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 40,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 24,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Cavertitz
  • Weiterführende Schule7,8 kmEvangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita5,0 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Am Kastanienbaum"
  • Bus1,5 kmBockwitz (Torgau-Oschatz), ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße15,8 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1424,5 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3838,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmEvangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule14,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Elbe · 11,0 % FFH, Dahlener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Elbaue Mühlberg · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahlener Heide (Vogelschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reudnitz (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbe; Elbtalhänge Burckhardshof; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Laubwälder der Dahlener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Elbaue Mühlberg; Elbaue Torgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,5 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 40,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bockwitzer StraßeCavertitz
Grundschule5,1 km

Grundschule Cavertitz

Kita5,0 km

Integrative Kindertagesstätte / "Am Kastanienbaum"

Bus1,5 km

Bockwitz (Torgau-Oschatz), ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 40,8 km

Klinik / Notfall17,3 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18315,8 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 10a 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto BelgernTorgauer Straße 3c 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 515 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 497 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kaufhaus Cavertitz
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Mauksch
    Bäckerei · 7,7 kmOSM
  • Getränkehandel Enrico StormBahnhofstraße 11 04874 Belgern-Schildau
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldschänkeWaldstraße 41 04758 Cavertitz
    Restaurant · 515 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Wirtshaus "Zur Heide"An der Heide 15 04874 Belgern-Schildau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Café LottchenWaldstraße 15 04774 Dahlen
    Café · 5,9 kmOSM
  • Eiscafé GehringMarkt 14 04874 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Bockwitz
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Jagdrevier
    Park · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BockwitzBockwitz 55 04874 Belgern-Schildau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 497 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 2

Flurstück 600/7524 m²Bockwitzer Straße 40 · 6,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 601/112.975 m²Bockwitzer Straße 42 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 601/2825 m²Bockwitzer Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/111.261 m²Bockwitzer Straße 43 · 7,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 600/12551 m²Bockwitzer Straße 44 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/6689 m²Bockwitzer Straße 45 · 5,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bockwitzer Straße in Cavertitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bockwitzer Straße
AbkürzungBockwitzer Str.
Postleitzahl04758
OrtCavertitz
OrtsteilReudnitz
Breitengrad51.41618
Längengrad13.074151
Vorwahl034361, 034363, 035264
TelefonnetzDahlen Sachs, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeCavertitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR