Boddenblick in 18445 Altenpleen

Straßenprofil

Boddenblick in Altenpleen

Die Straße Boddenblick liegt in Altenpleen im Bereich Nisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18445 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 33,6 km, A 19 55,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boddenblick in Altenpleen im Bereich Nisdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 118 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 33,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 21,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmKranich - Grundschule Altenpleen
  • Weiterführende Schule12,8 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus118 mNisdorf, Wendeplatz, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmMartensdorf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,2 kmVelgast, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße10,3 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2033,6 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1955,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule135,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule56,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule12,7 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 118 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Barth 21,5 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 12,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Grimmen-West 33,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 9,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoddenblickAltenpleen
Grundschule5,4 km

Kranich - Grundschule Altenpleen

Kita2,2 km

Kindertagesstätte "Löwenzahn"

Bus/Rufbus118 m

Nisdorf, Wendeplatz, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 118 m

Klinik / Notfall14,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 10510,3 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn33,6 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrellerStralsunder Straße 9a 18445 Prohn
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Niepars-Martensdorf, Dorfstr. 5 bDorfstr. 5 b 18442 Niepars-Martensdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 8,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Prohner Kombimarkt
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM
  • Landfleischerei BlohmStralsunder Straße 28A 18445 Prohn
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mohrkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Elise23Boddenweg 23 18442 Niepars
    Café · 5,0 kmOSM
  • Hafenbistro Dabitz
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Boddenblick
    Restaurant · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Seeruhestätte Grabow
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 7,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung M. Hall
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeistation Niepars
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 638 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boddenblick in Altenpleen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boddenblick
NameBoddenblick
Postleitzahl18445
OrtAltenpleen
OrtsteilNisdorf
Breitengrad54.38517
Längengrad12.888934
Vorwahl038323
TelefonnetzProhn
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeAltenpleen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR