Boddenstr. / Boddenstraße in 18314 Kenz-Küstrow

Straßenprofil

Boddenstraße in Kenz-Küstrow

Die Straße Boddenstraße liegt in Kenz-Küstrow im Bereich Dabitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18314 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dabitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 31,0 km, A 19 48,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boddenstraße in Kenz-Küstrow im Bereich Dabitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 50,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 48,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 31,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 9,6 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmEvangelische Schule Barth
  • Weiterführende Schule6,6 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita4,4 kmSchulhort an der Evang. Grundschule Barth
  • Bus174 mDabitz, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn50,0 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBarth Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße6,3 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2031,0 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1948,2 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,8 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule135,4 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule49,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,6 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 50,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 48,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Tribsees 31,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoddenstraßeKenz-Küstrow
Grundschule4,4 km

Evangelische Schule Barth

Kita4,4 km

Schulhort an der Evang. Grundschule Barth

Bus/Rufbus174 m

Dabitz, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 50,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 48,9 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1056,3 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn31,0 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18356 Barth, Chausseestr. 58Chausseestr. 58 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto BarthHölzern-Kreuz-Weg 13b 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlaue Wiese 20 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAEDEKA SchlichtBlaue Wiese 18 18356 Barth
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Mastweg 1 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 80a 18356 Barth
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannBarth, 18356, Lange Str. 21-27Lange Str. 21-27 18356 Barth
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 957 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei ZahlmannLange Straße 56 18356 Barth
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Stadtbäckerei KühlMarkt 9 18356 Barth
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Gabis HähnchengrillDorfstellenstraße 2 18356 Barth
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hafenbistro Dabitz
    Imbiss / Fast Food · 957 mOSM
  • Hofküche
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Elise23Boddenweg 23 18442 Niepars
    Café · 4,1 kmOSM
  • JambolayaAm Osthafen 3 18356 Barth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Janny's EisMarkt 7 18356 Barth
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Wassersportzentrum Barth
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und Werkstatt PantelHunnenstraße 15 18356 Barth
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Küstrow
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeiBaustraße 16 18356 Barth
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boddenstraße in Kenz-Küstrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boddenstraße
AbkürzungBoddenstr.
Postleitzahl18314
OrtKenz-Küstrow
OrtsteilDabitz
Breitengrad54.356873
Längengrad12.793632
Vorwahl038231
TelefonnetzBarth
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeKenz-Küstrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR