Bodelwitzer Weg in 07381 Pößneck

Straßenprofil

Bodelwitzer Weg in Pößneck

Die Straße Bodelwitzer Weg liegt in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pößneck,Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,1 km, A 4 19,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bodelwitzer Weg in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 242 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 458 m, Tram 20,4 km, Fernzug 17,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 15,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule242 mStaatliche Grundschule Pößneck
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita475 mKita Pusteblume
  • Bus206 mPößneck, Julius-Fucik-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn458 mPößneck unt Bf, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Tram20,4 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße9,1 km7.837 Kfz/Tag
  • A 915,1 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 419,6 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStaatliche Regelschule "Prof. Franz Huth" Pößneck · Regelschule
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule380 mStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa | Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, Regionalbahn 458 m, Tram 20,4 km, Fernzug 17,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 568 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 242 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 15,1 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bodelwitzer WegPößneck
Grundschule242 m

Staatliche Grundschule Pößneck

Kita475 m

Kita Pusteblume

Bus206 m

Pößneck, Julius-Fucik-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 458 m, Tram 20,4 km, Fernzug 17,4 km

Klinik / Notfall19,6 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2819,1 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 568 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 606 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 514 mnächste lokale Versorgung
  • Café 468 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Ronny HungerNaßäckerstraße 3 07381 Pößneck
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Agrofarm KnauNaßäckerstraße 3 07381 Pößneck
    Metzgerei · 514 mOSM
  • GetränkemarktErnst-Thälmann-Straße 63,65 07381 Pößneck
    Getränkemarkt · 637 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceNeustädter Straße 176 07381 Pößneck
    Kiosk / Convenience · 659 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Ambiente"Kurzackerstraße 10 07381 Pößneck
    Café · 468 mOSM
  • Zur ScheuneJüdeweiner Straße 17 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 563 mOSM
  • AthenNeustädter Straße 147 07381 Pößneck
    Restaurant · 643 mOSM
  • Am Gartencenter
    Imbiss / Fast Food · 679 mOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Jüdeweiner Friedhof
    Friedhof · 368 mOSM
  • Park Shedhalle
    Park · 616 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 970 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrErnst-Thälmann-Straße 55 07381 Pößneck
    Feuerwehr · 726 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Kläranlage Pößneck
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 5 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 127 m; Acker (A) 1 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Pößneck Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 13: 2, Nr. 18: 4, Nr. 43: 2

Flurstück 3274/61.005 m²Bodelwitzer Weg 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3274/4525 m²Bodelwitzer Weg 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2920/61.620 m²Bodelwitzer Weg 4 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3273/62.366 m²Bodelwitzer Weg 5 · 5,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2924/12.307 m²Bodelwitzer Weg 6 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3272/13510 m²Bodelwitzer Weg 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3272/16776 m²Bodelwitzer Weg 7a · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3272/11456 m²Bodelwitzer Weg 7b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3270/13772 m²Bodelwitzer Weg 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3270/7518 m²Bodelwitzer Weg 9a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3270/6552 m²Bodelwitzer Weg 9b · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2929/61.591 m²Bodelwitzer Weg 10 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2930/491 m²Bodelwitzer Weg 10 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2930/5132 m²Bodelwitzer Weg 10 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3269/10681 m²Bodelwitzer Weg 11 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2931/4528 m²Bodelwitzer Weg 12 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2931/7421 m²Bodelwitzer Weg 12a · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2932/4852 m²Bodelwitzer Weg 12b · 30,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3267/16154 m²Bodelwitzer Weg 13 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3269/121.112 m²Bodelwitzer Weg 13 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3267/24669 m²Bodelwitzer Weg 15 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2935/8365 m²Bodelwitzer Weg 16 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3263/71.138 m²Bodelwitzer Weg 17 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2936/4698 m²Bodelwitzer Weg 18 · 37,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2939/8108 m²Bodelwitzer Weg 18 · 6,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 2939/101.357 m²Bodelwitzer Weg 18 · 21,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3264/617 m²Bodelwitzer Weg 18 · 38,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 3263/81.073 m²Bodelwitzer Weg 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3260/5561 m²Bodelwitzer Weg 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3257/8255 m²Bodelwitzer Weg 26 · 32,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3259/41.007 m²Bodelwitzer Weg 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3257/9255 m²Bodelwitzer Weg 28 · 46,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3257/6493 m²Bodelwitzer Weg 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3256/16466 m²Bodelwitzer Weg 31 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3256/15293 m²Bodelwitzer Weg 33 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3256/14294 m²Bodelwitzer Weg 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3256/13299 m²Bodelwitzer Weg 37 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3256/12569 m²Bodelwitzer Weg 39 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3254/16698 m²Bodelwitzer Weg 41 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3254/18548 m²Bodelwitzer Weg 43 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3254/20175 m²Bodelwitzer Weg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3240/32.842 m²Bodelwitzer Weg 49 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bodelwitzer Weg in Pößneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bodelwitzer Weg
NameBodelwitzer Weg
Postleitzahl07381
OrtPößneck
OrtsteilPößneck,Stadt
Breitengrad50.696751
Längengrad11.609535
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePößneck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR