Bodestr. / Bodestraße in 38700 Braunlage

Straßenprofil

Bodestraße in Braunlage

Die Straße Bodestraße liegt in Braunlage im Bereich Braunlage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braunlage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05520, 05583

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 19,6 km, A 369 21,2 km, A 38 26,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bodestraße in Braunlage im Bereich Braunlage erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 19,4 km, Rufbus 212 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 19,6 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mGrundschule Wurmbergschule
  • Weiterführende Schule689 mOberharz-Gymnasium Braunlage
  • Kita1,2 kmKindergarten
  • Bus212 mBraunlage, ZOB, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmElend, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram19,4 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße4,0 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3619,6 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36921,2 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium689 mOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule689 mOberschule Braunlage · Oberschule
  • Berufliche Schule18,4 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,0 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 19,4 km, Rufbus 212 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 116 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 710 m, weiterführend 689 m
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Wernigerode-Nord 19,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BodestraßeBraunlage
Grundschule710 m

Grundschule Wurmbergschule

Kita1,2 km

Kindergarten

Bus/Rufbus212 m

Braunlage, ZOB, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 19,4 km, Rufbus 212 m

Klinik / Notfall20,8 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 44,0 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn19,6 km

A 36 / AS Wernigerode-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 116 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 116 m
  • EDEKAEDEKA RatajAm Buchholzplatz 6 38700 Braunlage
    Lebensmittel · 128 mQuelle
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 221 m
  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Café 125 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lambertz
    Metzgerei · 293 mOSM
  • Bäckerei AndersHerzog-Wilhelm-Straße 37 38700 Braunlage
    Bäckerei · 443 mOSM
  • Tabak KloseHerzog-Wilhelm-Straße 34 38700 Braunlage
    Kiosk / Convenience · 505 mOSM
  • Dieter Werner
    Getränkemarkt · 693 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am Buchholzplatz
    Café · 125 mOSM
  • 51° Nord-Steakhouse & BarBahnhofstraße 9 38700 Braunlage
    Restaurant · 217 mOSM
  • Drink´ A´ Bell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM
  • Hasselkopf-Hütte Rodellift - Snacks, Drinks - Ab Winter 2025/2026
    Imbiss / Fast Food · 533 mOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 704 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Kurpark
    Park · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Schießstand der Braunlager Schützengesellschaft von 1689 e.V.Schützenstraße 21 38700 Braunlage
    Sportzentrum · 661 mOSM
  • Stadtfriedhof Braunlage
    Friedhof · 868 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Kurpark 37444 St. Andreasberg
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Braunlage
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • PolizeiHerzog-Johann-Albrecht-Straße 20 38700 Braunlage
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage Braunlage
    Kläranlage · 507 mOSM
  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft e.V.
    Recyclingcontainer · 585 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 47 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lauterberger Str. WAoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bodestraße in Braunlage

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bodestraße
AbkürzungBodestr.
Postleitzahl38700
OrtBraunlage
OrtsteilBraunlage
Breitengrad51.721447
Längengrad10.615041
Vorwahl05520, 05583
TelefonnetzBraunlage, Braunlage-Hohegeiss
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBraunlage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR