Böge in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Böge in Hamburg

Die Straße Böge liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,4 km, A 24 11,9 km, A 21 13,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Böge in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 816 m, weiterführend 805 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 455 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 656 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule816 mSchule Buckhorn
  • Weiterführende Schule805 mStadtteilschule Bergstedt
  • Kita133 mKiTa Himmelblau Volksdorf
  • Bus455 mHamburg, Ohlendorffs Tannen, ca. 228 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,4 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2411,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium837 mGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule816 mSchule Buckhorn · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 563 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 455 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 656 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 816 m, weiterführend 805 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BögeHamburg
Grundschule816 m

Schule Buckhorn

Kita133 m

KiTa Himmelblau Volksdorf

Bus455 m

Hamburg, Ohlendorffs Tannen, ca. 228 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 455 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 656 m

Klinik / Notfall7,9 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 563 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 731 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensGeorg-Sasse-Str. 35-39 22949 Ammersbek
    Lebensmittel · 563 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 790 m
  • LidlLidlFerdinand-Harten-Str. 2-6 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny PoppenbüttelPoppenbuettl.Hauptstr.5 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AmmersbekHamburger Straße 101 22949 Ammersbek
    Drogerie · 731 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 441 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 499 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 376 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 441 mOSM
  • Bäckerei KockStüffeleck 6 22359 Hamburg
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 723 mOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La RucolaVolksdorfer Damm 188 22359 Hamburg
    Restaurant · 499 mOSM
  • Isi GrillHamburger Straße 103 22949 Ammersbek
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • EisliebeWohldorfer Damm 10 22395 Hamburg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Perlage Winebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • EisbärAlte Dorfstraße 1 22397 Hamburg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Walddörfer Wohnungsbaugenossenschaft eG
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Park
    Park · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 663 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 695 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 753 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 467 mOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergstedtRodenbeker Straße 30 22395 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1337346 m²Böge 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3389374 m²Böge 2 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3219189 m²Böge 3 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3390204 m²Böge 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3220190 m²Böge 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3391204 m²Böge 6 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3221190 m²Böge 7 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3392203 m²Böge 8 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3222264 m²Böge 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1335317 m²Böge 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3223271 m²Böge 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1336958 m²Böge 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3224182 m²Böge 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3737784 m²Böge 14 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3225178 m²Böge 15 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3738781 m²Böge 16 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8226171 m²Böge 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6605767 m²Böge 18 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3227239 m²Böge 19 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6604781 m²Böge 20 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3318283 m²Böge 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5295883 m²Böge 22 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3319206 m²Böge 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3320208 m²Böge 25 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13683.340 m²Böge 31 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Böge in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Böge
NameBöge
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.671963
Längengrad10.149376
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR