Böhmische Str. in 02763 Zittau

Straßenprofil

Böhmische Str. in Zittau

Die Straße Böhmische Str. liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,6 km, A 17 64,4 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Böhmische Str. in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 269 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 40,4 km, Regionalbahn 745 m, Tram 28,1 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mWilhelm-Busch-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule269 mPark-Oberschule Zittau
  • Kita663 mASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus240 mZittau Ottokarplatz, ca. 238 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,4 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn745 mZittau Hp Süd, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall993 mKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,5 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,6 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,4 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 40,4 km, Regionalbahn 745 m, Tram 28,1 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 199 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 610 m, weiterführend 269 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Böhmische Str.Zittau
Grundschule610 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Zittau

Kita663 m

ASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus240 m

Zittau Ottokarplatz, ca. 238 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 40,4 km, Regionalbahn 745 m, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall993 m

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,5 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 961 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 199 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 961 mQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 971 m
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 199 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 318 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 186 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 74 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KolbeMarkt 2 02763 Zittau
    Bäckerei · 186 mOSM
  • Landfleischerei SchüttigMarkt 2 02763 Zittau
    Metzgerei · 187 mOSM
  • Grünes Äpfelchen
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 263 mOSM
  • GetränkeLANDMax-Müller-Straße 25 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 674 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama MiaReichenberger Straße 16 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 74 mOSM
  • Backhaus Schedel
    Café · 118 mOSM
  • Horschel Bar RestaurantMarkt 9 02763 Zittau
    Restaurant · 125 mOSM
  • Café FilmrißMarkt 8 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 568 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Amaliengarten - Urban Gardening
    Gartenanlage · 76 mOSM
  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Spielplatz Schauburg
    Spielplatz · 139 mOSM
  • SportzentrumAn der Sporthalle 4 02763 Zittau
    Sportzentrum · 271 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 413 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 191 mOSM
  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 554 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 63290 m²Böhmische Straße 2 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3290 m²Böhmische Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62210 m²Böhmische Straße 4 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4250 m²Böhmische Straße 5 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61400 m²Böhmische Straße 6 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7920 m²Böhmische Straße 7 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60930 m²Böhmische Straße 8 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8380 m²Böhmische Straße 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59520 m²Böhmische Straße 10 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14170 m²Böhmische Straße 11 · 87,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83230 m²Böhmische Straße 12 · 99,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58420 m²Böhmische Straße 13 · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100340 m²Böhmische Straße 14 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57240 m²Böhmische Straße 15 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101150 m²Böhmische Straße 16 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56450 m²Böhmische Straße 17 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102520 m²Böhmische Straße 18 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55350 m²Böhmische Straße 19 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103250 m²Böhmische Straße 20 · 0,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54590 m²Böhmische Straße 21 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104260 m²Böhmische Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5380 m²Böhmische Straße 23 · 96,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105180 m²Böhmische Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52240 m²Böhmische Straße 25 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106200 m²Böhmische Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51230 m²Böhmische Straße 27 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1284 m²Böhmische Straße 28 · 73,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50590 m²Böhmische Straße 29 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108610 m²Böhmische Straße 30 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49130 m²Böhmische Straße 31 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109590 m²Böhmische Straße 32 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48130 m²Böhmische Straße 33 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47130 m²Böhmische Straße 35 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111300 m²Böhmische Straße 36 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46590 m²Böhmische Straße 37 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112110 m²Böhmische Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45330 m²Böhmische Straße 39 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113290 m²Böhmische Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44340 m²Böhmische Straße 41 · 57,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Böhmische Str. in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Böhmische Str.
NameBöhmische Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.894608
Längengrad14.807707
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR