Bölkower Str. in 18239 Satow

Straßenprofil

Bölkower Str. in Satow

Die Straße Bölkower Str. liegt in Satow im Bereich Matersen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 18239, 18239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Matersen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBad Doberan
  • Vorwahl038203, 038207, 038295, 038297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 2,6 km, A 19 13,5 km, A 14 32,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bölkower Str. in Satow im Bereich Matersen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 27 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 10,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Bad Doberan 2,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 33.313 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmFreie Schule Bröbberow Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule11,7 kmWerkstattschule in Rostock Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus27 mMatersen, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmHuckstorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße5,5 km33.313 Kfz/Tag
  • A 202,6 kmA 20 / AS Bad Doberan
  • A 1913,5 kmA 19 / AS Kavelstorf
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 27 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 10,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Bad Doberan 2,6 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bölkower Str.Satow
Grundschule4,2 km

Freie Schule Bröbberow Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus27 m

Matersen, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 27 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum Südstadt Rostock

A 205,5 km

33.313 Kfz/Tag

Autobahn2,6 km

A 20 / AS Bad Doberan

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 24B 18239 Satow
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto SatowFritz-Reuter-Straße 8 18239 Satow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlDoberaner Str. 30c 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickMühlenteichplatz 2a 18258 Schwaan
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18258 Schwaan, Niendorfer Chaussee 13Niendorfer Chaussee 13 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGüstrower+Straße+78B 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PapendorfSandkrug 4b 18059 Papendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceAhornallee 20 18239 Satow
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Landfleischerei MagdeburgSatower Straße 15 18198 Stäbelow
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Stadtbäckerei KühlAm Karauschensoll 1a 18198 Kritzmow
    Bäckerei · 7,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schlossgut GorowZu den Linden 1 18239 Satow
    Restaurant · 5,5 kmOSM
  • Belitzer Klönstuv
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Bistro Saigon
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM
  • Lankaten
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM
  • SporthalleSchulstraße 17a 18246 Klein Belitz
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BölkowAhornallee 11 18239 Satow
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation SatowKröpeliner Straße 2 18239 Satow
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage18059 Ziesendorf
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bölkower Str. in Satow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bölkower Str.
NameBölkower Str.
Postleitzahl18239
Statusersetzt / aufgelöst
OrtSatow
OrtsteilMatersen
Breitengrad53.9879
Längengrad12.001179
Vorwahl038203, 038207, 038295, 038297
TelefonnetzBad Doberan, Stäbelow, Satow b Bad Doberan, Moitin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeSatow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR