Börnichener Str. / Börnichener Straße in 09579 Grünhainichen

Straßenprofil

Börnichener Straße in Grünhainichen

Die Straße Börnichener Straße liegt in Grünhainichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09579 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,6 km, A 72 21,0 km, A 14 35,4 km Luftlinie
  • Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Börnichener Straße in Grünhainichen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.757 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 19,6 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mGrundschule im Grünen Grünhainichen
  • Weiterführende Schule5,8 kmGymnasium Zschopau
  • Kita825 mKindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"
  • Bus270 mGrünhainichen, Am Wasserwerk, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGrünhainichen-Borstendorf, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,2 km21.314 Kfz/Tag
  • A 419,6 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7221,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule "Martin Andersen Nexö" · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik, der IAJ Institut für Ausbildung Jugendlicher gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule11,7 kmDr.-Lothar-Kreyssig-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Zschopautal · 8,3 % FFH, Flöhatal, Zschopautal · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Mittleres Flöhatal · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flöhatal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 5,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Mittleres Flöhatal; Saidenbachtalsperre | Vogelschutzgebiet: Flöhatal; Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Digitale Infrastruktur87/10086,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.757 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Frankenberg 19,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Börnichener StraßeGrünhainichen
Grundschule392 m

Grundschule im Grünen Grünhainichen

Kita825 m

Kindertageseinrichtung / "Holzwürmchen"

Bus270 m

Grünhainichen, Am Wasserwerk, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall5,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,2 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheHauptstraße 76 09434 Krumhermersdorf
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09573 Augustusburg, Marienberger Str. 46Marienberger Str. 46 09573 Augustusburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 173 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 817 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt FethkeAm Waldrand 09579 Grünhainichen
    Getränkemarkt · 173 mOSM
  • Konditorei & Bäckerei ViewegerChemnitzer Straße 37 09579 Grünhainichen
    Bäckerei · 593 mOSM
  • Fleischerei AuerbachDorfstraße 11a 09437 Börnichen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Haensel's EinkaufsshopQuerweg 1 09514 Pockau-Lengefeld
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum Alten Leiterwagen"Chemnitzer Straße 53 09579 Grünhainichen
    Restaurant · 389 mOSM
  • Geisler's KneipchenRochhausmühle 1 09579 Grünhainichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • sapanaEppendorfer Straße 2 09514 Pockau-Lengefeld
    Café · 5,2 kmOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grünhainichener BC "Blau-Weiß"
    Sportzentrum · 309 mOSM
  • Sportplatz Grünhainichen
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Park
    Park · 462 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 834 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünhainichenAm Wasserwerk 36 09579 Grünhainichen
    Feuerwehr · 419 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 817 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • WertstofhofKrumhermersdorfer Straße 1 B 09405 Zschopau
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7350 m²Börnichener Straße 1 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9440 m²Börnichener Straße 2 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58.390 m²Börnichener Straße 3 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10280 m²Börnichener Straße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14710 m²Börnichener Straße 5 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15190 m²Börnichener Straße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16170 m²Börnichener Straße 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16.594 m²Börnichener Straße 7B · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 467/3930 m²Börnichener Straße 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/a1.300 m²Börnichener Straße 9 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.612 m²Börnichener Straße 10 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/31.197 m²Börnichener Straße 11 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/42.653 m²Börnichener Straße 11b · 26,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 471/e1.200 m²Börnichener Straße 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19560 m²Börnichener Straße 13 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/c1.400 m²Börnichener Straße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/b1.380 m²Börnichener Straße 15 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/d2.020 m²Börnichener Straße 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/21.226 m²Börnichener Straße 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/d1.380 m²Börnichener Straße 18 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/c1.380 m²Börnichener Straße 19 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/2632 m²Börnichener Straße 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/e1.390 m²Börnichener Straße 21 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/14.963 m²Börnichener Straße 22 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 470/41.082 m²Börnichener Straße 23 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Börnichener Straße in Grünhainichen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Börnichener Straße
AbkürzungBörnichener Str.
Postleitzahl09579
OrtGrünhainichen
Breitengrad50.763641
Längengrad13.148943
Vorwahl037294
TelefonnetzGrünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGrünhainichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR