Börnsener Str. / Börnsener Straße in 21521 Aumühle

Straßenprofil

Börnsener Straße in Aumühle

Die Straße Börnsener Straße liegt in Aumühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21521 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,9 km, A 25 7,2 km, A 1 9,6 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Börnsener Straße in Aumühle erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 822 m, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 10,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,88 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 49.463 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 12.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Witzhave 4,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 12,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mFürstin-Ann-Mari-von-Bismarck-Schule
  • Weiterführende Schule4,4 kmSachsenwaldschule
  • Kita78 mEv. Kita Aumühle - Amt HE
  • Bus112 mAumühle, Bürgerstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn822 mAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße4,1 km11.945 Kfz/Tag
  • A 244,9 kmA 24 / AS Witzhave
  • A 257,2 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmSachsenwaldschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufliche Schule Wirtschaft, Verkehrstechnik und Berufsvorbereitung – Bergedorf · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule4,8 kmAmalie-Sieveking-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilletal · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au · 16,0 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 27,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,7 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 669 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 112 m, S-Bahn 822 m, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 10,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 49.463 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 12.286 EUR/Ew.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 410 Betroffene, 12,8 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10033,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Digitale Infrastruktur74/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Börnsener StraßeAumühle
Grundschule229 m

Fürstin-Ann-Mari-von-Bismarck-Schule

Kita78 m

Ev. Kita Aumühle - Amt HE

Bus112 m

Aumühle, Bürgerstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 822 m, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 10,8 km

Klinik / Notfall5,0 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2074,1 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WohltorfGroße Straße 34 21521 Wohltorf
    Lebensmittel-Discounter · 669 m
  • EDEKAE center KratzmannSachsenwaldstr. 20 21465 Reinbek
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSachsenwaldstraße 20 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlAm Bornbusch 1 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21465 Reinbek, Grenzweg 34Grenzweg 34 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - SachsenwaldstraßeSachsenwaldstraße 20 21465 Reinbek
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannReinbek, 21465, Bergstr. 2 - 4Bergstr. 2 - 4 21465 Reinbek
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLiebigstraße 1 21465 Reinbek
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 641 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 832 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 911 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schwiecker
    Metzgerei · 641 mOSM
  • Bäckerei Baumgarten
    Bäckerei · 643 mOSM
  • Erdbeerhof Löscher
    Obst/Gemüse · 659 mOSM
  • Kiosk Aumühle
    Kiosk / Convenience · 802 mOSM
  • Hol'abAm Bornbusch 3 21039 Börnsen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HarlekinBahnhofstraße 2 21521 Aumühle
    Restaurant · 832 mOSM
  • Café Vanessa
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kleiner RasthofDorfstraße 36 21465 Reinbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Smiley'sBergstraße 6b 21465 Reinbek
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe Veneto
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Park
    Park · 171 mOSM
  • Fritz-Bortz-Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Aumühler Friedhof
    Friedhof · 448 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 542 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aumühle
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Polizeistation AumühleBergstraße 9 21521 Aumühle
    Polizei · 403 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 911 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 49.463 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft49.463 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Börnsener Straße, 21521 Aumühle
Position: 53.522720, 10.313061

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 32/13.616 m²Börnsener Straße 1 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.839 m²Börnsener Straße 2 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/31.424 m²Börnsener Straße 3 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.142 m²Börnsener Straße 4 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/311.455 m²Börnsener Straße 4 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108/321.393 m²Börnsener Straße 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.054 m²Börnsener Straße 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/41.440 m²Börnsener Straße 6 a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11881.776 m²Börnsener Straße 7 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1190111 m²Börnsener Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1171.894 m²Börnsener Straße 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/831.012 m²Börnsener Straße 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/84486 m²Börnsener Straße 9 a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1221.795 m²Börnsener Straße 10 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1199683 m²Börnsener Straße 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200300 m²Börnsener Straße 11 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/552.128 m²Börnsener Straße 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/881.003 m²Börnsener Straße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/391.339 m²Börnsener Straße 14 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/401.236 m²Börnsener Straße 14 a · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/161.743 m²Börnsener Straße 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/51.835 m²Börnsener Straße 17 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986/551.678 m²Börnsener Straße 18 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/154786 m²Börnsener Straße 19 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/203.238 m²Börnsener Straße 20 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/551.976 m²Börnsener Straße 22 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/771.989 m²Börnsener Straße 26 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882/553.586 m²Börnsener Straße 26 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077/551.603 m²Börnsener Straße 28 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/831.750 m²Börnsener Straße 30 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/911.212 m²Börnsener Straße 32 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/921.110 m²Börnsener Straße 32 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1132.257 m²Börnsener Straße 34 · 6,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21521

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Börnsener Straße in Aumühle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Börnsener Straße
AbkürzungBörnsener Str.
Postleitzahl21521
OrtAumühle
Breitengrad53.52272
Längengrad10.313061
Vorwahl04104
TelefonnetzAumühle b Hamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeAumühle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR