Börsinghauser Str. / Börsinghauser Straße in 44627 Herne

Straßenprofil

Börsinghauser Straße in Herne

Die Straße Börsinghauser Straße liegt in Herne im Bereich Holthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,6 km, A 43 4,9 km, A 40 5,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Börsinghauser Straße in Herne im Bereich Holthausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 596 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,5 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Börnig 1,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mSchule an der Börsinghauser Straße Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule596 mStädt. Realschule Sodingen - Sekundarstufe I -
  • Kita52 mKath. KiTa Dreifaltigkeit
  • Bus325 mHerne Friedhofstraße, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHerne Börnig Bf, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße2,2 km53.172 Kfz/Tag
  • A 421,6 kmA 42 / AS Herne-Börnig
  • A 434,9 kmA 43 / AS Bochum-Gerthe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStädt. Adalbert-Stifter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmMont-Cenis-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufe I u.II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule596 mStädt. Realschule Sodingen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmElse-Hirsch-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 168 m, weiterführend 596 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 368 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 325 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,5 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 53.172 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Börsinghauser StraßeHerne
Grundschule168 m

Schule an der Börsinghauser Straße Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita52 m

Kath. KiTa Dreifaltigkeit

Bus325 m

Herne Friedhofstraße, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall3,5 km

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 422,2 km

53.172 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 368 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrügerCastroper Straße 373 44627 Herne
    Lebensmittel · 368 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44627 Herne, Ringstr. 190Ringstr. 190 44627 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMont-Cenis-Straße 351 44627 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 942 m
  • LidlLidlHerner Straße 151 44575 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPY HerneMont-Cenis-Str. 268 44627 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCastrop-Rauxel, 44575, Am Landwehrbach 5Am Landwehrbach 5 44575 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMünsterstraße 5 44575 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 214 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 334 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • Malzers BackstubeCastroper Straße 302 44627 Herne
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Getränke Arena
    Getränkemarkt · 829 mOSM
  • JedowskiAm Landwehrbach 4 44575 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Türkischer Laden
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shalimar ExpressCastroper Straße 280 44627 Herne
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Il GelatoCastroper Straße 322 44627 Herne
    Café · 350 mOSM
  • TapasBaarestraße 1 44627 Herne
    Restaurant · 368 mOSM
  • Wirtshaus Herner MarkSodinger Straße 231 44627 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • SorrentoLothringer Straße 9 44805 Bochum
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Holthauser Friedhof
    Friedhof · 598 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 655 mOSM
  • Kunstwald Teutoburgia
    Park · 729 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Herne-Sodingen, Gerätehaus OstBogenweg 1 44627 Herne
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizei Herne Bezirksdienststelle SodingenThorner Straße 30 44627 Herne
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Entsorgung Herne
    Recyclingcontainer · 581 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Börsinghauser Straße in Herne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Börsinghauser Straße
AbkürzungBörsinghauser Str.
Postleitzahl44627
OrtHerne
OrtsteilHolthausen
Breitengrad51.545856
Längengrad7.277936
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR