Boholm in 24354 Rieseby

Straßenprofil

Boholm in Rieseby

Die Straße Boholm liegt in Rieseby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24354 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 23,6 km, A 210 27,4 km, A 215 30,9 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boholm in Rieseby erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 26,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.446 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.790 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 23,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 8,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmSchleischule Rieseby, Grundschule der Gemeinde Rieseby in Rieseby
  • Weiterführende Schule9,8 kmFreie Waldorfschule Eckernförde
  • Kita4,4 kmSchleikinder Rieseby
  • Bus33 mRieseby Boholm, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRieseby Schleibrücke Süd, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,9 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße8,9 km14.080 Kfz/Tag
  • A 723,6 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21027,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule91,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule29,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzNördliches Schleiufer, Schwansener Schleilandschaft · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwansener Schleilandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 8,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Nördliches Schleiufer; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 33 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 26,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 846 m, Apotheke 963 m, Grundschule 957 m, Autobahn 24,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 9,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Owschlag 23,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoholmRieseby
Grundschule4,4 km

Schleischule Rieseby, Grundschule der Gemeinde Rieseby in Rieseby

Kita4,4 km

Schleikinder Rieseby

Bus33 m

Rieseby Boholm, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 26,4 km

Klinik / Notfall20,1 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2038,9 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA ReimerDorfstraße 57 24354 Rieseby
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlOstlandstr. 98 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstlandstraße 99 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 561 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biolandhof GroßholzGroßholz 1a 24364 Holzdorf
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei HolstDorfstraße 10 24354 Rieseby
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Hofbäckerei HeckerDorfstraße 14 24354 Rieseby
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Camping-Lädchen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe GrünlundGrünlund 4 24364 Holzdorf
    Café · 561 mOSM
  • Gasthof Alt SiesebyDorfstraße 24 24351 Thumby
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Sport Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Ricos SchnellrestaurantDorfstraße 40 24354 Rieseby
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Wilhelm-Bronnmann-Halle
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 9,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Campingpark Schlei-Karschau
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zimmert
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeistation RiesebyDorfstraße 13 24354 Rieseby
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.446 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Boholm, 24354 Rieseby
Position: 54.563522, 9.873678

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boholm in Rieseby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boholm
NameBoholm
Postleitzahl24354
OrtRieseby
Breitengrad54.563522
Längengrad9.873678
Vorwahl04355, 04358
TelefonnetzRieseby, Loose b Eckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRieseby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR