Bokelrehmer Str. / Bokelrehmer Straße in 25596 Wacken

Straßenprofil

Bokelrehmer Straße in Wacken

Die Straße Bokelrehmer Straße liegt in Wacken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25596 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,0 km, A 7 36,1 km, A 210 36,9 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bokelrehmer Straße in Wacken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 5,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.766 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +172 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 4,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mGrundschule des Amtes Schenefeld in Wacken
  • Weiterführende Schule6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Kita380 mKiTa "Sternenfänger" Wacken
  • Bus317 mWacken Bokhorstdoor, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,2 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße15,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 234,0 kmA 23 / AS Hanerau-Hademarschen
  • A 736,1 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,22 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+172 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +64
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto mit Hund 725 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.766 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10021,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bokelrehmer StraßeWacken
Grundschule410 m

Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken

Kita380 m

KiTa "Sternenfänger" Wacken

Bus317 m

Wacken Bokhorstdoor, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall12,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20615,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 785 mQuelle
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 1-3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 447 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 751 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 447 mOSM
  • Sievers Backstube
    Bäckerei · 749 mOSM
  • Veranstaltunsservice&Getränkemarkt TietzHauptstraße 10a 25725 Schafstedt
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali´s BistroHauptstraße 35 25596 Wacken
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Landgasthof Zur PostHauptstraße 25 25596 Wacken
    Restaurant · 492 mOSM
  • Wacken CaféGehrn 7c 25596 Wacken
    Café · 660 mOSM
  • Zur HochbrückeHauptstraße 105 25712 Hochdonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Park
    Park · 204 mOSM
  • Friedhof Wacken
    Friedhof · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Erich-Koller-Stadion
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wacken
    Feuerwehr · 554 mOSM
  • Polizeistation SchenefeldBahnhofstraße 16a 25560 Schenefeld
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 751 mOSM
  • Klärwerk Wacken
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.766 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bokelrehmer Straße, 25596 Wacken
Position: 54.024231, 9.377230

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 159/21.248 m²Bokelrehmer Straße 1 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/3318 m²Bokelrehmer Straße 1 a · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/2205 m²Bokelrehmer Straße 1 b · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1293 m²Bokelrehmer Straße 1 c · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/192.389 m²Bokelrehmer Straße 2 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/11.400 m²Bokelrehmer Straße 3 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.630 m²Bokelrehmer Straße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/322.043 m²Bokelrehmer Straße 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/18926 m²Bokelrehmer Straße 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/13.352 m²Bokelrehmer Straße 8 · 14,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 171/19820 m²Bokelrehmer Straße 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21842 m²Bokelrehmer Straße 10 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/20760 m²Bokelrehmer Straße 11 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1835 m²Bokelrehmer Straße 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/21888 m²Bokelrehmer Straße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/1937 m²Bokelrehmer Straße 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/2874 m²Bokelrehmer Straße 16 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/921.145 m²Bokelrehmer Straße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/3874 m²Bokelrehmer Straße 18 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/84943 m²Bokelrehmer Straße 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4874 m²Bokelrehmer Straße 20 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/93954 m²Bokelrehmer Straße 21 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/5953 m²Bokelrehmer Straße 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/83941 m²Bokelrehmer Straße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/201.357 m²Bokelrehmer Straße 24 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/99977 m²Bokelrehmer Straße 25 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667118 m²Bokelrehmer Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6681.026 m²Bokelrehmer Straße 26 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/24958 m²Bokelrehmer Straße 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/81.189 m²Bokelrehmer Straße 28 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/15896 m²Bokelrehmer Straße 29 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/14844 m²Bokelrehmer Straße 31 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/13862 m²Bokelrehmer Straße 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/12850 m²Bokelrehmer Straße 35 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/130.640 m²Bokelrehmer Straße 51 · 14,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 111/35.004 m²Bokelrehmer Straße 53 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bokelrehmer Straße in Wacken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bokelrehmer Straße
AbkürzungBokelrehmer Str.
Postleitzahl25596
OrtWacken
Breitengrad54.024231
Längengrad9.37723
Vorwahl04827
TelefonnetzWacken
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWacken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR