Bollbrücke in 18209 Bollbrücke

Straßenprofil

Bollbrücke in Bollbrücke

Die Straße Bollbrücke liegt in Bollbrücke im Bereich Bollbrücke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18209 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,4 km, A 19 12,5 km, A 14 34,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bollbrücke in Bollbrücke im Bereich Bollbrücke erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Bad Doberan 9,4 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 16.337 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Parkentin
  • Weiterführende Schule4,3 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Die Teichfrösche"
  • Bus1,4 kmParkentin, Doberaner Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmRostock Evershagen, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmParkentin, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße4,6 km16.337 Kfz/Tag
  • A 209,4 kmA 20 / AS Bad Doberan
  • A 1912,5 kmA 19 / AS Rostock-Überseehafen
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 16.337 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,4 km, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BollbrückeBollbrücke
Grundschule1,8 km

Grundschule Parkentin

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Die Teichfrösche"

Bus1,4 km

Parkentin, Doberaner Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall9,5 km

Universitätsmedizin Rostock

B 1054,6 km

16.337 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 20 / AS Bad Doberan

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 18209 Bad Doberan, Ehm Welk-Straße 21Ehm Welk-Straße 21 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Handelspark 9 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA WegnerAm Handelspark 8 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 2-4 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Bad DoberanVerbindungsstraße 2-4 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+den+Salzwiesen+40 18209 Bad+Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KammerhofAm Muehlenfliess 5 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Rostock-SchmarlHandwerkstraße 1 18069 Rostock
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Handelspark 7 18209 Bad Doberan
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannBad Doberan, 18209, Severinstr. 15Severinstr. 15 18209 Bad Doberan
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-SchutowHornissenweg 7 18069 Rostock
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 514 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei CarlssonParkentiner Weg 37 18209 Bad Doberan
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Alternative Food Service - Bistro
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • GetränkelandAm Handelspark 10 18209 Bad Doberan
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse KANAm Kamp 13 18209 Bad Doberan
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei TimmMollistraße 7 18209 Bad Doberan
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischereihof DetlefsenAm Hütter Wohld 5 18209 Bartenshagen-Parkentin
    Restaurant · 514 mOSM
  • Bistro Eikboom
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 3,3 kmOSM
  • Coco Eis Milchbar
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Max - die KneipeMollistraße 12 18209 Bad Doberan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle Parkentin
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Yourcar
    Carsharing · 7,7 kmOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Bad DoberanDammchaussee 1 18209 Bad Doberan
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Schrotthandel GmbH RostockBartenshäger Straße 1 18209 Bartenshagen-Parkentin
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 110 €/m² in 155 m; gemischte Baufläche 85 €/m² in 213 m; gemischte Baufläche 115 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bollbrücke in Bollbrücke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bollbrücke
NameBollbrücke
Postleitzahl18209
OrtBartenshagen-Parkentin
OrtsteilBollbrücke
Breitengrad54.080513
Längengrad11.953852
Vorwahl038203
TelefonnetzBad Doberan
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeBartenshagen-Parkentin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR