Bollwerk in 16307 Mescherin

Straßenprofil

Bollwerk in Mescherin

Die Straße Bollwerk liegt in Mescherin im Bereich Mescherin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mescherin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität56/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 13,1 km, A 20 27,9 km Luftlinie
56/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bollwerk in Mescherin im Bereich Mescherin erreicht 56 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 22,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 19,2 km, Fernzug 38,5 km, Rufbus 17,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 34,1 Min., Schwimmbad 33,1 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.852 EUR/Ew., Steuerkraft 485 EUR/Ew., Einzelhandel 7.350 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Penkun 13,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.813 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Gartz
  • Weiterführende Schule22,8 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium
  • Kita5,4 kmRegenbogenhaus
  • Bus120 mMescherin, Mitte, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,2 kmGrambow(Gr)
  • Fernzug38,5 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße4,0 km3.813 Kfz/Tag
  • A 1113,1 kmA 11 / AS Penkun
  • A 2027,9 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNationalpark Unteres Odertal, Schwarzer Tanger · 13,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 8,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzSchwarzer Tanger, Stettiner Berge · 14,3 % FFH, Randow-Welse-Bruch, Unteres Odertal · 30,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNationalparkregion Unteres Odertal · 23,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Odertal (Nationalpark, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzer Tanger; Stettiner Berge; Unteres Odertal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Nationalpark: Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal; Schwarzer Tanger | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 19,2 km, Fernzug 38,5 km, Rufbus 17,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.813 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt74/1004,27 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 11 / AS Penkun 13,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 22,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 8,2 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 12,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BollwerkMescherin
Grundschule5,4 km

Grundschule Gartz

Kita5,4 km

Regenbogenhaus

Bus120 m

Mescherin, Mitte, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 19,2 km, Fernzug 38,5 km, Rufbus 17,4 km

Klinik / Notfall23,9 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,0 km

3.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAKastanienallee+48 16307 Gartz/O.
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16307 Gartz-Oder, Kastanienallee 82Kastanienallee 82 16307 Gartz-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 648 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Żabka
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Artisan Bistro&cafe
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Ozimek - Zakład Przetwórstwa Mięsnego74-100
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • GetränkelandKastanienallee 82B 16307 Gartz (Oder)
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Park RestaurantObere Dorfstraße 16 16307 Mescherin
    Restaurant · 648 mOSM
  • Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Artisan
    Café · 4,0 kmOSM
  • Kebab
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mescherin
    Friedhof · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportplatz Geschwister Scholl
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kołbaskowo
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MescherinObere Dorfstraße 50 16307 Mescherin
    Feuerwehr · 184 mOSM
  • Komenda Powiatowa Policji w GryfiniePolicyjna 2 74-100 Gryfino
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 492 mOSM
  • ZOWA
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 153 m; Sonderbaufläche 10 €/m² in 499 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Mescherin OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bollwerk in Mescherin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bollwerk
NameBollwerk
Postleitzahl16307
OrtMescherin
OrtsteilMescherin
Breitengrad53.246983
Längengrad14.429954
Vorwahl033332, 033333
TelefonnetzGartz Oder, Tantow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeMescherin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft485 EUR/Ew.BBSR INKAR