Bollwerkstr. / Bollwerkstraße in 67245 Lambsheim

Straßenprofil

Bollwerkstraße in Lambsheim

Die Straße Bollwerkstraße liegt in Lambsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67245 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,1 km, A 61 4,1 km, A 650 4,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bollwerkstraße in Lambsheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 893 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,01 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.447 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Frankenthal 4,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 44.931 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Karl-Wendel-Schule Lambsheim
  • Weiterführende Schule3,9 kmFreie Waldorfschule Frankenthal/Pfalz
  • Kita862 mKatholische Kindertagesstätte St. Stephanus
  • Bus893 mLambsheim, Türmchen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße4,8 km44.931 Kfz/Tag
  • A 64,1 kmA 6 / Kreuz Frankenthal
  • A 614,1 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmRobert Schuman Integrierte Gesamtschule Frankenthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule plus Frankenthal - integrative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmNeumayer-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 13,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 7,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 945 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 518 m, Apotheke 496 m, Grundschule 724 m, Autobahn 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,1 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,9 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 44.931 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BollwerkstraßeLambsheim
Grundschule1,7 km

Grundschule Karl-Wendel-Schule Lambsheim

Kita862 m

Katholische Kindertagesstätte St. Stephanus

Bus/Rufbus893 m

Lambsheim, Türmchen, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 893 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,8 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 945 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaniel-Bechtel-Straße 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 261 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Onkel Nicki's Grillhütte
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • Hofladen LeithmannMühltorstraße 24 67245
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • JüllyLandmundstraße 1-3 67245 Lambsheim
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • BleylAlte Mälzerei 1-3 67245 Lambsheim
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischerhütte
    Restaurant · 240 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 282 mOSM
  • ROJ Pizza Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 866 mOSM
  • Eiscafé am RathausHauptstraße 36
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 130 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 675 mOSM
  • Park
    Park · 910 mOSM
  • Friedhof Lambsheim
    Friedhof · 943 mOSM
  • PROTACT - Tactics 4 DefenseKüferweg 2 67245 Lambsheim
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Haltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LambsheimMühltorstraße 25 67245 Lambsheim
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Wertstoffhof LambsheimAm Holzacker 67245 Lambsheim
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Lamsbheim
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.447 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 3, Nr. 28: 2

Flurstück 1829/18127 m²Bollwerkstraße 1 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/2380 m²Bollwerkstraße 2 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/41.580 m²Bollwerkstraße 2 A · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1829/16276 m²Bollwerkstraße 3 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/3190 m²Bollwerkstraße 4 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1829/14286 m²Bollwerkstraße 5 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1826/3950 m²Bollwerkstraße 6 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1829/9285 m²Bollwerkstraße 7 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1826/2230 m²Bollwerkstraße 8 · 51,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1828/3452 m²Bollwerkstraße 9 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1826240 m²Bollwerkstraße 10 · 74,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1828/5312 m²Bollwerkstraße 11 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/15502 m²Bollwerkstraße 13 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1820320 m²Bollwerkstraße 14 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/9161 m²Bollwerkstraße 15 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1820/2300 m²Bollwerkstraße 16 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/11154 m²Bollwerkstraße 17 · 84,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1818480 m²Bollwerkstraße 18 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1833/8154 m²Bollwerkstraße 19 · 67,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1817490 m²Bollwerkstraße 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1833/3180 m²Bollwerkstraße 21 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1811/1250 m²Bollwerkstraße 22 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1833/2180 m²Bollwerkstraße 23 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1843610 m²Bollwerkstraße 25 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1834/4360 m²Bollwerkstraße 26 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1839/253 m²Bollwerkstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184150 m²Bollwerkstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1834/3360 m²Bollwerkstraße 27 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1834521 m²Bollwerkstraße 28 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1834/290 m²Bollwerkstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 808/2594 m²Bollwerkstraße 29 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1846/12293 m²Bollwerkstraße 30 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 808/1499 m²Bollwerkstraße 31 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 808/3603 m²Bollwerkstraße 32 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9586/1528 m²Bollwerkstraße 32 B · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 749/14.835 m²Bollwerkstraße 33 · 10,6 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 1070328 m²Bollwerkstraße 40 · 22,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67245

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bollwerkstraße in Lambsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bollwerkstraße
AbkürzungBollwerkstr.
Postleitzahl67245
OrtLambsheim
Breitengrad49.517441
Längengrad8.300031
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLambsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft954 EUR/Ew.BBSR INKAR