Bonhoefferstr. / Bonhoefferstraße in 49078 Osnabrück

Straßenprofil

Bonhoefferstraße in Osnabrück

Die Straße Bonhoefferstraße liegt in Osnabrück im Bereich Hellern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49078 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hellern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 615 m, A 1 5,1 km, A 33 6,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bonhoefferstraße in Osnabrück im Bereich Hellern erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 15,9 km, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Hellern 615 m
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hellern
  • Weiterführende Schule1,8 kmGymnasium In der Wüste
  • Kita3,0 kmHort in Atter
  • Bus89 mOsnabrück Töpferstraße, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße2,6 km74.841 Kfz/Tag
  • A 30615 mA 30 / AS Osnabrück-Hellern
  • A 15,1 kmA 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium In der Wüste · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOBS Erich-Maria-Remarque-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmLandesbildungszentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 15,9 km, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 158 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 74.841 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BonhoefferstraßeOsnabrück
Grundschule1,1 km

Grundschule Hellern

Kita3,0 km

Hort in Atter

Bus89 m

Osnabrück Töpferstraße, ca. 278 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 15,9 km

Klinik / Notfall2,0 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 302,6 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 158 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 372 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DütmannTöpferstr. 1 49078 Osnabrück
    Lebensmittel · 158 mQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 864 mQuelle
  • LidlLidlHans-Wunderlich-Str. 2 49078 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Vesper-Straße 1 49078 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49080 Osnabrück, Weidenstr. 20Weidenstr. 20 49080 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Meller StraßeMeller Str. 118 49082 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 372 mQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 185 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brinkhege
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Mandel
    Metzgerei · 260 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 840 mOSM
  • Lotto Shop Barlage
    Kiosk / Convenience · 864 mOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Poldi
    Restaurant · 185 mOSM
  • Burger BieneLengericher Landstraße 12a 49078 Osnabrück
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Café
    Café · 722 mOSM
  • Eiscafé AidaGroße Schulstraße 49078 Osnabrück
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Timeout
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hellern
    Friedhof · 105 mOSM
  • Spielplatz Klaus-Stürmer-Straße
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Sportanlage SV Hellern
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Park
    Park · 368 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtteilauto CarSharingMartinistraße 86 49078 Osnabrück
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück-StadtmitteKurt-Schumacher-Damm 48 49078 Osnabrück
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Osnabrück - Zentraler VerkehrsdienstAugustenburger Straße 62 49078 Osnabrück
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Glascontainer49078 Osnabrück
    Glascontainer · 829 mOSM
  • Kläranlage Hellern
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 61/42756 m²Bonhoefferstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49078

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bonhoefferstraße in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bonhoefferstraße
AbkürzungBonhoefferstr.
Postleitzahl49078
OrtOsnabrück
OrtsteilHellern
Breitengrad52.258923
Längengrad7.999152
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR