Bonhoefferufer in 10589 Berlin

Straßenprofil

Bonhoefferufer in Berlin

Die Straße Bonhoefferufer liegt in Berlin im Bereich Charlottenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Charlottenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.500 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 1,3 km, A 111 1,4 km, A 115 2,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bonhoefferufer in Berlin im Bereich Charlottenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 904 m, Regionalbahn 904 m, Tram 2,8 km, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Kaiserdamm 1,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 885 m, Strecke 6020#6107#6170
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mMierendorff-Grundschule
  • Weiterführende Schule667 mSchule am Schloss (Integrierte Sekundarschule)
  • Kita115 mKita Platane
  • Bus81 mBerlin, Schlossbrücke, ca. 286 Abfahrten werktags
  • S-Bahn904 mS+U Jungfernheide Bhf (Berlin), ca. 1.242 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn904 mS+U Jungfernheide Bhf (Berlin), ca. 1.242 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmDRK Kliniken Berlin Westend
  • Fernstraße3,0 km99.971 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke885 mBahnstrecke, Strecke 6020#6107#6170
  • A 1001,3 kmA 100 / AS Kaiserdamm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium760 mGottfried-Keller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule667 mSchule am Schloss (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmKlax Fachoberschule · Fachoberschule
  • Berufliche Schule844 mIFAG Institut für angewandte Gerontologie · Berufsfachschule
  • Förderschule1,0 kmArno-Fuchs-Schule · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 276 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 904 m, Regionalbahn 904 m, Tram 2,8 km, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 408 m, 14 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 99.971 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BonhoefferuferBerlin
Grundschule276 m

Mierendorff-Grundschule

Kita115 m

Kita Platane

Bus81 m

Berlin, Schlossbrücke, ca. 286 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 904 m, Regionalbahn 904 m, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall1,4 km

DRK Kliniken Berlin Westend

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1113,0 km

99.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 823 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 14Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA KorkmazOsnabrücker Str. 27 10589 Berlin
    Lebensmittel · 408 mQuelle
  • PENNYPenny KlausenerplatzKlausenerplatz 7 14059 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 681 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 10589 Berlin-Charlottenburg, Lise-Meitner-Str. 2Lise-Meitner-Str. 2 10589 Berlin-Charlottenburg
    Lebensmittel-Discounter · 721 mQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 6 10589 Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 778 mQuelle
  • NettoNetto Berlin Sophie-Charlotten-Str. 25Sophie-Charlotten-Straße 25 14059 Berlin-Charlottenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenbrunner Weg 50 14059 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • REWEREWE Jirko Lehmberg oHGWilmersdorfer Str. 108-111 10627 Berlin
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-MoabitPerleberger Straße 42 A 10559 Berlin
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 14059, Spandauer Damm 57Spandauer Damm 57 14059 Berlin
    Drogerie · 823 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilmersdorfer Straße 126/127 10627 Berlin
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerBerlin Wilmersdorfer ArcadenWilmersdorfer Strasse 46 10627 Berlin
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Wilmersdorfer StraßeWilmersdorfer Straße 60 10627 Berlin
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-CharlottenburgLützenstraße 7a 10711 Berlin-Charlottenburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 238 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 108 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 417 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ma VieMierendorffstraße 17
    Kiosk / Convenience · 238 mOSM
  • Bäckerei SchnellTauroggener Straße 40 10589 Berlin
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 961 mOSM
  • BauermeisterDanckelmannstraße 11 14059 Berlin
    Metzgerei · 968 mOSM
  • Frucht InselKnesebeckstraße 12 10623 Berlin
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Viet CuisineTegeler Weg 2 10589 Berlin
    Restaurant · 108 mOSM
  • KudikaCharlottenburger Ufer 1 10587 Berlin
    Café · 147 mOSM
  • Café Egal und RadlstationTauroggener Straße 46 10589 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • CharlottenBurger
    Imbiss / Fast Food · 192 mOSM
  • Eisfabrik AlanSchustehrusstraße 18 10585 Berlin
    Eisdiele · 625 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 240 mOSM
  • Spielplatz "Piratenschiff"
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Park
    Park · 257 mOSM
  • Sportplatz SömmeringstraßeSömmeringstraße 15 10589 Berlin
    Sportzentrum · 391 mOSM
  • Luisenfriedhof I
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carlo
    Fahrradverleih · 604 mOSM
  • CarsharingBerlin
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Abschnitt 24Kaiserdamm 1 14057 Berlin
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SuarezSuarezstraße 9-10 14057 Berlin
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Berlin Recycling
    Glascontainer · 417 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 819 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbliche Baufläche 450 €/m² in 11 m; Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche 20 €/m² in 11 m; Sonstige Flächen - Kleingartenfläche 15 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Charlottenburg-Wilmersdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10589

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bonhoefferufer in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.500 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bonhoefferufer
NameBonhoefferufer
Postleitzahl10589
OrtBerlin
OrtsteilCharlottenburg
Breitengrad52.522343
Längengrad13.299235
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR