Bonifatiusstr. / Bonifatiusstraße in 53119 Bonn

Straßenprofil

Bonifatiusstraße in Bonn

Die Straße Bonifatiusstraße liegt in Bonn im Bereich Zentrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zentrum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert870 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 555 779 m, A 565 1,1 km, A 59 3,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bonifatiusstraße in Bonn im Bereich Zentrum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 97 m, weiterführend 97 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 235 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.792 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 555 / AS Bonn-Zentrum 779 m
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule97 mKarlschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Bonn
  • Weiterführende Schule97 mAbendrealschule Bonn Weiterbildungskolleg der Bundesstadt Bonn
  • Kita93 mEllerstraße 107
  • Bus140 mBonn Sachsenweg, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmGemeinschaftskrankenhaus Bonn, Haus St. Petrus
  • Fernstraße3,7 km94.343 Kfz/Tag
  • A 555779 mA 555 / AS Bonn-Zentrum
  • A 5651,1 kmA 565 / Kreuz Bonn-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmCollegium Josephinum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule658 mMarie-Kahle-Gesamtschule der Stadt Bonn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmCollegium Josephinum - Realschule - · Realschule
  • Berufliche Schule153 mRobert-Wetzlar-Berufskolleg Hauswirtschaftliche, Sozialpädagogische, Gewerbliche Schulen der Stadt Bonn · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmSchule am Hügel Förderschule d. St. Bonn m. FSP LE u.ES, Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duene Tannenbusch, NSG Feuchte Gruenlandbrachen und Maehweiden "Kohlkaul" · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 21,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen, LSG-Annaberger Feld · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Siebengebirge · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.927 ha, Gewerbe 669 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 97 m, weiterführend 97 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 235 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 398 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,6 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 94.343 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10029,5 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BonifatiusstraßeBonn
Grundschule97 m

Karlschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Bonn

Kita93 m

Ellerstraße 107

Bus140 m

Bonn Sachsenweg, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 235 m

Klinik / Notfall1,6 km

Gemeinschaftskrankenhaus Bonn, Haus St. Petrus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5653,7 km

94.343 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 943 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Am FrankenbadAm Frankenbad 5 53111 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 398 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölnstraße 102 53111 Bonn-Nordstadt
    Lebensmittel-Discounter · 478 mQuelle
  • EDEKAE center MohrBornheimer Straße 162 53119 Bonn
    Lebensmittel · 623 mQuelle
  • NettoNetto City - 53111 Bonn, Am Johanneskreuz 8Am Johanneskreuz 8 53111 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 682 mQuelle
  • LidlLidlKölnstr. 333-337 53117 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 769 mQuelle
  • NORMANORMAErich-Hoffmann-Straße+10 53121 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BonnOppelner Straße 128 53119 Bonn
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHGZum Kalkofen 74 53844 Troisdorf
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensplatz 1-3 53111 Bonn
    Drogerie · 943 mQuelle
  • RossmannBonn, 53111, Sternstr. 50Sternstr. 50 53111 Bonn
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerSt. AugustinRathausallee 16 53757 St. Augustin
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Bonn-EndenichImmenburgstraße 38 53121 Bonn
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 150 mnächste lokale Versorgung
  • Café 165 mnächste Gastronomie
  • Park 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Duman Kiosk
    Kiosk / Convenience · 150 mOSM
  • Bäckerei Klein
    Bäckerei · 281 mOSM
  • Metzgerei Haupt53111
    Metzgerei · 286 mOSM
  • REWE GetränkemarktKölnstraße 168 53111 Bonn
    Getränkemarkt · 290 mOSM
  • Abels Früchte WeltJustus-von-Liebig-Straße 2 53121 Bonn
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café ElixierKaiser-Karl-Ring 31 53111 Bonn
    Café · 165 mOSM
  • Mr. & Mrs. Humus53111
    Restaurant · 193 mOSM
  • Royal DonutsKölnstraße 171 53111 Bonn
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • Das NyxVorgebirgsstraße 19 53111 Bonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 331 mOSM
  • EislaborMaxstraße 16 53111 Bonn
    Eisdiele · 653 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Chlodwigplatz
    Park · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Taekwon-Do Center BonnVorgebirgsstraße 35 53119 Bonn
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 365 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 743 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 207 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Carsharing · 251 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Bonn-InnenstadtBornheimer Straße 19 53111 Bonn
    Polizei · 631 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr (Bonn-Mitte)Spessartstraße 11 53119 Bonn
    Feuerwehr · 790 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 166 mOSM
  • bonnorange
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Kläranlage SalierwegSalierweg 7 53117 Bonn
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Wesseling-Urfeld 2
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.325 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 870 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 750 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone870 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bonifatiusstraße in Bonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert870 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bonifatiusstraße
AbkürzungBonifatiusstr.
Postleitzahl53119
OrtBonn
OrtsteilZentrum
Breitengrad50.742096
Längengrad7.088303
Vorwahl0228
TelefonnetzBonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtBonn, Stadt
GemeindeBonn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 657 / B2 900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer537 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR