Borngasse in 66917 Biedershausen

Straßenprofil

Borngasse in Biedershausen

Die Straße Borngasse liegt in Biedershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 8,5 km, A 6 8,7 km, A 8 11,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borngasse in Biedershausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 11,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 18,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.497 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 6.505 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 8,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita213 mKom. Kindergarten
  • Bus319 mBiedershausen, Ortsmitte, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,6 km38.036 Kfz/Tag
  • A 628,5 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 68,7 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmSaarpfalz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 2,56 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 319 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 11,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,92 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 13,8 Min.
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.497 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 6.505 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorngasseBiedershausen
Grundschule2,6 km

Grundschule Wallhalben

Kita213 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus319 m

Biedershausen, Ortsmitte, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall10,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,6 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 449 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Landmetzgerei Vollmar
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Roseneck
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Zur Einstracht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Alte BäckereiBergstraße 7 66501 Großbundenbach
    Café · 4,8 kmOSM
  • Pizza Heimservice Da Franco
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 449 mOSM
  • FC Knopp
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrHauptstraße 6 66917 Biedershausen
    Feuerwehr · 299 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Wiesbach
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclinghof Wallhalben
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.497 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 682.550 m²Borngasse 1 · 34,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 661.290 m²Borngasse 3 · 2,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/22.358 m²Borngasse 9 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borngasse in Biedershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borngasse
NameBorngasse
Postleitzahl66917
OrtBiedershausen
Breitengrad49.318195
Längengrad7.487274
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBiedershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR