Bornscheid in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Bornscheid in Ruppichteroth

Die Straße Bornscheid liegt in Ruppichteroth im Bereich Bornscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bornscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 11,5 km, A 3 15,8 km, A 4 17,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornscheid in Ruppichteroth im Bereich Bornscheid erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 23,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost 11,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule St. Albert als private Ersatzschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule2,5 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,2 kmÖkumenische Kindertagesstätte Spatzennest Schönenberg
  • Bus1,6 kmEitorf Rankenhohn Abzw., ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße7,1 km5.530 Kfz/Tag
  • A 56011,5 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
  • A 315,8 kmA 3 / Kreuz Bonn/Siegburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 5.530 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 23,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten55/100Fressnapf 2,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BornscheidRuppichteroth
Grundschule3,3 km

Grundschule St. Albert als private Ersatzschule der Primarstufe

Kita2,2 km

Ökumenische Kindertagesstätte Spatzennest Schönenberg

Bus/Rufbus1,6 km

Eitorf Rankenhohn Abzw., ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall17,4 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5077,1 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlBrölstraße 2h 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrölstraße 21 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2Im Bruch 2 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRuppichteroth, 53809, Brölstr. 2 eBrölstr. 2 e 53809 Ruppichteroth
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 6 53783 Eitorf
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 664 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei LöbachZum Sperber 48 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Voigt53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Glaro Getränke EypressBrölstraße 7 53809 Ruppichteroth
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Stehcafé & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Obst- und Gemüse DerscheidAsbacher Straße 7 53783 Eitorf
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berliner Stube
    Restaurant · 664 mOSM
  • FutterkrippeRathausstraße 17
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eis Café TormenBrölstraße 12 53809 Ruppichteroth
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Eichhof-Bioladen Café
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eitorfer BiergartenAm Eichelkamp 14 53783 Eitorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Mehrgenerationenpark
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuppichterothDr.-Herzfeld-Straße 10 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiwache EitorfBahnhofstraße 10 53783 Eitorf
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Aggerverband Kläranlage BüchelIm Tälchen 53809 Ruppichteroth
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 24 m; Grünland 2 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 11620 m²Bornscheid 1 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152474 m²Bornscheid 1 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 731.277 m²Bornscheid 2 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145601 m²Bornscheid 3 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153578 m²Bornscheid 3 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 741.313 m²Bornscheid 4 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542.460 m²Bornscheid 5 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.542 m²Bornscheid 6 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.290 m²Bornscheid 7 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543.760 m²Bornscheid 7 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 801.548 m²Bornscheid 8 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58732 m²Bornscheid 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.260 m²Bornscheid 11 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.842 m²Bornscheid 12 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552.298 m²Bornscheid 14 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472.404 m²Bornscheid 15 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.085 m²Bornscheid 17 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159501 m²Bornscheid 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160502 m²Bornscheid 19 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167830 m²Bornscheid 20 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.510 m²Bornscheid 22 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161442 m²Bornscheid 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.429 m²Bornscheid 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.440 m²Bornscheid 25 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.690 m²Bornscheid 27 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.545 m²Bornscheid 30 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.515 m²Bornscheid 30 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505.972 m²Bornscheid 31 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.197 m²Bornscheid 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.480 m²Bornscheid 33 · 2,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1031.680 m²Bornscheid 34 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.135 m²Bornscheid 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022.600 m²Bornscheid 36 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164912 m²Bornscheid 40 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1653.935 m²Bornscheid 40 a · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 141.020 m²Bornscheid 41 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93.340 m²Bornscheid 43 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.450 m²Bornscheid 46 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43668 m²Bornscheid 51 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16211.200 m²Bornscheid 53 · 15,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47755 m²Bornscheid 54 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.184 m²Bornscheid 58 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514.648 m²Bornscheid 60 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1491.131 m²Bornscheid 62 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornscheid in Ruppichteroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornscheid
NameBornscheid
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilBornscheid
Breitengrad50.820385
Längengrad7.450957
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR