Bornstedter Weg in 39365 Druxberge

Straßenprofil

Bornstedter Weg in Druxberge

Die Straße Bornstedter Weg liegt in Druxberge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39365 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,5 km, A 14 15,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornstedter Weg in Druxberge erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 535 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 17,7 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bornstedt 4,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 1.845 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmFreie Grundschule Globus
  • Weiterführende Schule7,8 kmGemeinschaftsschule
  • Kita465 mEv. Kindertagesstätte "Unterm Regenbogen"
  • Bus535 mDruxberge, Hauptstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmDreileben-Drackenstedt, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmAMEOS Klinikum Haldensleben GmbH
  • Fernstraße3,5 km1.845 Kfz/Tag
  • A 24,5 kmA 2 / AS Bornstedt
  • A 1415,6 kmA 14 / AS Magdeburg-Stadtfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmBörde-Gymnasium Wanzleben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmGemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,5 kmEvangelische Sekundarschule Haldensleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule36,4 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,7 kmBörde-Schule (LB)Klein Oschersleben - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Bornstedt 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 535 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 17,7 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur79/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bornstedter WegDruxberge
Grundschule6,8 km

Freie Grundschule Globus

Kita465 m

Ev. Kindertagesstätte "Unterm Regenbogen"

Bus535 m

Druxberge, Hauptstraße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 535 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall14,7 km

AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH

B 2463,5 km

1.845 Kfz/Tag

Autobahn4,5 km

A 2 / AS Bornstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39365 Eilsleben, Ovelgünner Str. 15Ovelgünner Str. 15 39365 Eilsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOvelgünner Straße 34 39365 Eilsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAnah & gut HomeyerGartenstr. 5d 39164 Wanzleben-Börde
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 409 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 438 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 485 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr LandbäckerMagdeburger Straße 49 39167 Hohe Börde
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Landfleischerei HeineckeMagdeburger Straße 49 39167 Hohe Börde
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • GetränkemarktEilslebener Straße
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM
  • Total Börde-Süd
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Eiscafe "Nymphenhof"Hauptstraße 9A 39365 Eilsleben
    Café · 409 mOSM
  • Alter LandgasthofGroße Straße 16 39365 Eilsleben
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Mein DönerMagdeburger Straße 39167 Hohe Börde
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 438 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Obere Aller Ortsfeuerwehr Drackenstedt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 485 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 827 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornstedter Weg in Druxberge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornstedter Weg
NameBornstedter Weg
Postleitzahl39365
OrtDruxberge
Breitengrad52.15918
Längengrad11.31529
Vorwahl039293
TelefonnetzDreileben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeDruxberge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR