Bornstr. / Bornstraße in 57632 Kescheid

Straßenprofil

Bornstraße in Kescheid

Die Straße Bornstraße liegt in Kescheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 7,6 km, A 560 17,7 km, A 59 24,4 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornstraße in Kescheid erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 23,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 19,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,40 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.765 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 6.004 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 7,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 84.333 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmRaiffeisen-Grundschule Flammersfeld
  • Weiterführende Schule4,4 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach
  • Kita3,3 kmKom. Kindergarten
  • Bus1,2 kmNiedermühlen,Niedermühlen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße7,8 km84.333 Kfz/Tag
  • A 37,6 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56017,7 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 1,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Berschaue (Naturschutzgebiet, 5,56 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,40 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 3 / AS Neustadt (Wied) 7,6 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • E-Mobilität76/1005 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -1
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,4 km
  • Standortmarkt50/100Kaufkraft 24.765 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 6.004 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BornstraßeKescheid
Grundschule2,7 km

Raiffeisen-Grundschule Flammersfeld

Kita3,3 km

Kom. Kindergarten

Bus1,2 km

Niedermühlen,Niedermühlen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 23,2 km

Klinik / Notfall25,0 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,8 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57632 Flammersfeld, Kornbitze 7Kornbitze 7 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAnton-Limbach-Str. 10 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Jägertal 1 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WeyerbuschFrankfurter Str. 25 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnton-Limbach-Straße 10 53567 Asbach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannAsbach, 53567, Zum Jägertal 1Zum Jägertal 1 53567 Asbach
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke FischerMehrbachstraße 34 53567 Asbach
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Café AnhaltRheinstraße 15 57632 Flammersfeld
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Born MetzgereiautomatRheinstraße 48 57632 Flammersfeld
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof LorscheidMehrbachstraße 16 53567 Asbach
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Happy GrillRheinstraße 53 57632 Flammersfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Zur Alten Eiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Riviera
    Café · 4,7 kmOSM
  • Eis Cafe Valentino
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr AltenhofenSchöneberger Straße 3b 53567 Asbach
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,40 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche141,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.765 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 254.548 m²Bornstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 122.675 m²Bornstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112.720 m²Bornstraße 4 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/4813 m²Bornstraße 6 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/6720 m²Bornstraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/11.168 m²Bornstraße 9 · 4,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17581 m²Bornstraße 11 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/127 m²Bornstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/2568 m²Bornstraße 13 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornstraße in Kescheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornstraße
AbkürzungBornstr.
Postleitzahl57632
OrtKescheid
Breitengrad50.658356
Längengrad7.492454
Vorwahl02685
TelefonnetzFlammersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeKescheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR