Bornwiesenstr. / Bornwiesenstraße in 56244 Leuterod

Straßenprofil

Bornwiesenstraße in Leuterod

Die Straße Bornwiesenstraße liegt in Leuterod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 5,0 km, A 48 5,2 km, A 61 28,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornwiesenstraße in Leuterod erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 11,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.427 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.169 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 5,0 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 20.339 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Siershahn
  • Weiterführende Schule3,0 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges
  • Kita2,2 kmKath. Kindergarten "Katharina Kasper"
  • Bus117 mLeuterod Malbergstraße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWirges, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,2 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße3,3 km20.339 Kfz/Tag
  • A 35,0 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 485,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMalberg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 26,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Malberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 11,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 7,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 20.339 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BornwiesenstraßeLeuterod
Grundschule2,8 km

Grundschule Siershahn

Kita2,2 km

Kath. Kindergarten "Katharina Kasper"

Bus117 m

Leuterod Malbergstraße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 11,4 km

Klinik / Notfall5,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2553,3 km

20.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAuf der Klaus 10-12 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WirgesBahnhofstr. 28a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf der Klaus 7 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56422 Wirges, Südstraße 11 aSüdstraße 11 a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FuhrmannStauffenbergallee 1 56410 Montabaur
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+47 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 16 56412 Heiligenroth
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 348 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Burggraf
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kollig
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Metternich Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke Marc JuchemChristian-Heibel-Straße 51 56422 Wirges
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Jösch
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum Hagenmeier
    Restaurant · 266 mOSM
  • Wirgeser Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Rhodos-GrillKannenbäckerweg 2 56422 Wirges
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Italienisches Eis-Café VincenzoBahnhofstraße 20 56422 Wirges
    Café · 2,8 kmOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fußballplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Friedhof Leuterod
    Friedhof · 581 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Reginlindenpark
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKirchstraße 1 56244 Leuterod
    Feuerwehr · 365 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Montabaur
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Niederahr
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.427 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0033, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 474/9826 m²Bornwiesenstraße 1 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473/12659 m²Bornwiesenstraße 1 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12750 m²Bornwiesenstraße 2 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2247 m²Bornwiesenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 474/562 m²Bornwiesenstraße 3 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 477/2878 m²Bornwiesenstraße 3 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11749 m²Bornwiesenstraße 4 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2376 m²Bornwiesenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 478/2906 m²Bornwiesenstraße 5 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/1824 m²Bornwiesenstraße 6 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479/2931 m²Bornwiesenstraße 7 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9745 m²Bornwiesenstraße 8 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2574 m²Bornwiesenstraße 8 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 480/2954 m²Bornwiesenstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1820 m²Bornwiesenstraße 10 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481/2994 m²Bornwiesenstraße 11 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7741 m²Bornwiesenstraße 12 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2776 m²Bornwiesenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/1820 m²Bornwiesenstraße 14 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/1763 m²Bornwiesenstraße 16 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/6684 m²Bornwiesenstraße 18 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/5305 m²Bornwiesenstraße 18 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/4305 m²Bornwiesenstraße 18 B · 34,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornwiesenstraße in Leuterod

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornwiesenstraße
AbkürzungBornwiesenstr.
Postleitzahl56244
OrtLeuterod
Breitengrad50.491161
Längengrad7.823603
Vorwahl02602
TelefonnetzMontabaur
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeLeuterod

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR