Boschstr. / Boschstraße in 33689 Bielefeld

Straßenprofil

Boschstraße in Bielefeld

Die Straße Boschstraße liegt in Bielefeld im Bereich Sennestadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sennestadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 795 m, A 33 3,2 km, A 30 24,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boschstraße in Bielefeld im Bereich Sennestadt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 720 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 538 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,9 km, Fernzug 8,7 km, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Süd 795 m
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule720 mAstrid-Lindgren-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmHans-Ehrenberg-Schule Gymnasium der Evangelischen Kirche von Westfalen
  • Kita220 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Lilienthalstraße
  • Bus538 mBi-Sennestadt, Erftweg, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBi-Sennestadt, Bahnhof, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Tram4,9 kmBielefeld, Stieghorst, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße1,9 km94.620 Kfz/Tag
  • A 2795 mA 2 / AS Bielefeld-Süd
  • A 333,2 kmA 33 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHans-Ehrenberg-Schule Gymnasium der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGesamtschule Rosenhöhe - Sekundarstufen I und II - der Stadt Bielefeld · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufskolleg Senne der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmAlbatros-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 100 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/100107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Bielefeld-Süd 795 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 94.620 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoschstraßeBielefeld
Grundschule720 m

Astrid-Lindgren-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita220 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Lilienthalstraße

Bus538 m

Bi-Sennestadt, Erftweg, ca. 312 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 538 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,9 km, Fernzug 8,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,9 km

94.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 100 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMarktkauf Bielefeld-SennestadtSenefelder Straße 6 33689 Bielefeld
    Lebensmittel · 100 mQuelle
  • LidlLidlHenleinstraße 1 33689 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansestraße 1 33689 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33659 Bielefeld, Brackweder Str. 120Brackweder Str. 120 33659 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofSender Str. 8 33758 Schloss Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-SiekerSchweriner Straße 4 33605 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHansestraße 1 33689 Bielefeld
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannBielefeld, 33659, Windelsbleicher Str. 215Windelsbleicher Str. 215 33659 Bielefeld
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-StieghorstDetmolder Straße 379 33605 Bielefeld
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 157 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 126 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 7 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto im MarktkaufSenefelderstraße 6 33689 Bielefeld
    Kiosk / Convenience · 157 mOSM
  • Backstube Austerschmidt
    Bäckerei · 167 mOSM
  • Marktkauf GetränkemarktIndustriestraße 23 33689 Bielefeld
    Getränkemarkt · 455 mOSM
  • Fleischerei MünchWindelsbleicher Straße 217 33659 Bielefeld
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenGrenzweg 50 33818 Leopoldshöhe
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 126 mOSM
  • Oase Südländische Spezialitäten
    Restaurant · 163 mOSM
  • Zur alten ThekeLahnweg 12 33689 Bielefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 429 mOSM
  • Café Wölke
    Café · 457 mOSM
  • BengiSennestadtring 17 33689 Bielefeld
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Park
    Park · 545 mOSM
  • Karate Club Sennenstadt 1970 e.V.
    Sportzentrum · 941 mOSM
  • Alter Friedhof Sennestadt
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SenneKanzleiVerler Straße 196 33689 Bielefeld
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache SüdElbeallee 117 33689 Bielefeld
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA SennetstadtAltmühlstraße 32 33689 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 7 mOSM
  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 681 mOSM
  • GILDEMEISTER Energy Solutions
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Windelsbleiche
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 20 €/m² in 210 m; Wohnbaufläche 205 €/m² in 221 m; gewerbliche Baufläche 85 €/m² in 221 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boschstraße in Bielefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boschstraße
AbkürzungBoschstr.
Postleitzahl33689
OrtBielefeld
OrtsteilSennestadt
Breitengrad51.957481
Längengrad8.581656
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR