Brackenberg in 37127 Brackenberg

Straßenprofil

Brackenberg in Brackenberg

Die Straße Brackenberg liegt in Brackenberg im Bereich Brackenberg Forsthaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37127 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05502, 05504, 05509, 0551, 05545

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,9 km, A 38 7,8 km, A 44 21,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brackenberg in Brackenberg im Bereich Brackenberg Forsthaus erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 18,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden 3,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.497 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Johann-Joachim-Quantz-Schule
  • Weiterführende Schule7,0 kmGrotefend-Gymnasium Münden
  • Kita7,1 kmAWO-Kita Zwergenstübchen
  • Bus1,0 kmMeensen Unterstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHedemünden, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße11,1 km5.497 Kfz/Tag
  • A 73,9 kmA 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden
  • A 387,8 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGrotefend-Gymnasium Münden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmJohannisberg-Schule Witzenhausen · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmSchule am Botanischen Garten · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmGrundschule am Wall, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.497 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden 3,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,0 km, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 18,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrackenbergBrackenberg
Grundschule3,8 km

Grundschule Johann-Joachim-Quantz-Schule

Kita7,1 km

AWO-Kita Zwergenstübchen

Bus/Rufbus1,0 km

Meensen Unterstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall18,4 km

Universitätsmedizin Göttingen

B 49611,1 km

5.497 Kfz/Tag

Autobahn3,9 km

A 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37127 Scheden, Gewerbegebiet B3 Nr. 2Gewerbegebiet B3 Nr. 2 37127 Scheden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKABertram Daube e.K.Wiershäuser Weg 2 34346 Hann.-Münden
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlHedemündener Str. 19 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinweg 73 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • PENNYPenny Am RathausZiegelstr. 20 34346 Hann. Muenden
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHannoversch Münden, 34346, Lange Str. 79Lange Str. 79 34346 Hannoversch Münden
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannoversch MündenWilhelmshäuserstraße 39-43 34346 Hannoversch Münden
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 648 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DorfladenIm Bruchhof 13 34346
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Spangenberg
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Logo34346 Hann. Münden
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Ritter der RotwurstLange Straße 29 34346 Hann. Münden
    Metzgerei · 7,5 kmOSM
  • Mündener Markthalle
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeitemeierUnterstraße 12 37127 Scheden
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Kantine HedemündenHans-Heiner-Müller-Allee 10 34346 Hann. Münden
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Gut HübenthalHübenthal 9 37218 Witzenhausen
    Café · 6,6 kmOSM
  • MalibuBurgstraße 5 34346 Hann. Münden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaMarkt 2 34346 Hann. Münden
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Friedhof MeensenFinkenburg Scheden
    Friedhof · 823 mOSM
  • Sporthaus TSV Meensen
    Sportzentrum · 995 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Jäcklenburger Hütte
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 819 mOSM
  • Polizeistation DransfeldKirchplatz 1 37127 Dransfeld
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 680 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Berlepsch Erneuerbaren Energien GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage Blickershausen
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6575 Rosdorf Dörfer, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brackenberg in Brackenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brackenberg
NameBrackenberg
Postleitzahl37127
OrtRosdorf
OrtsteilBrackenberg Forsthaus
Breitengrad51.433559
Längengrad9.75676
Vorwahl05502, 05504, 05509, 0551, 05545
TelefonnetzDransfeld, Friedland Kr Göttingen, Rosdorf Kr Göttingen, Göttingen, Hedemünden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeRosdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR