Brackstr. / Brackstraße in 21109 Hamburg

Straßenprofil

Brackstraße in Hamburg

Die Straße Brackstraße liegt in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilhelmsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 255 2,9 km, A 25 5,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brackstraße in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 561 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Stillhorn 1,2 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen53

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 50.011 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule561 mGrundschule Kirchdorf
  • Weiterführende Schule634 mNelson-Mandela-Schule im Stadtteil Kirchdorf
  • Kita314 mKiTa Kirchdorfer Straße
  • Bus137 mHamburg, Am Papenbrack, ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHamburg, Wilhelmsburg, ca. 607 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,2 km50.011 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / AS Hamburg-Stillhorn
  • A 2552,9 kmA 255 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmHelmut-Schmidt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule ITECH Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule für medizinische Fachberufe auf der Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule561 mGrundschule Kirchdorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 5,4 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 561 m, weiterführend 634 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 50.011 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrackstraßeHamburg
Grundschule561 m

Grundschule Kirchdorf

Kita314 m

KiTa Kirchdorfer Straße

Bus137 m

Hamburg, Am Papenbrack, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 5,4 km

Klinik / Notfall7,9 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 752,2 km

50.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 712 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KirchdorfErlerring 5 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 712 m
  • LidlLidlWilhelm-Strauß-Weg 2b-10 21109 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDratelnstraße 23-25 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21109 Hamburg, Dratelnstr. 27Dratelnstr. 27 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZieglerVeritaskai 8 21079 Hamburg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21109, Wilhelm-Strauß-Weg 8Wilhelm-Strauß-Weg 8 21109 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Wilhelm-Strauß-WegWilhelm-Strauß-Weg 2B 21109 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Café 311 mnächste Gastronomie
  • Park 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Notorious Kiosk
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • Adese Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannDratelnstraße 31 21109 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Yeter
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 311 mOSM
  • Smiley's
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 646 mOSM
  • Mina
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Wilhelmsburger EisdealerWeimarer Straße 85 21107 Hamburg
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Friedhof Wilhelmsburg-Kirchdorf
    Friedhof · 330 mOSM
  • Hochseilgarten HanseRockAm Inselpark 22 21109 Hamburg
    Sportzentrum · 728 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 767 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Karl-Arnold-Ring / Dahlgrünring
    Fahrradverleih · 628 mOSM
  • Cambio HAM Inselpark
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchdorfBei der Windmühle 61 21109 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeikommissariat 3Am Überwinterungshafen 1 21079 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 460 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 40101.009 m²Brackstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40091.003 m²Brackstraße 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8489456 m²Brackstraße 25 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8488557 m²Brackstraße 25a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39581.031 m²Brackstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13510512 m²Brackstraße 27 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39591.031 m²Brackstraße 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9259914 m²Brackstraße 29 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39601.030 m²Brackstraße 30 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38071.103 m²Brackstraße 31 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39611.031 m²Brackstraße 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39621.030 m²Brackstraße 34 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38051.107 m²Brackstraße 35 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39631.033 m²Brackstraße 36 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11279603 m²Brackstraße 37 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11278500 m²Brackstraße 37a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39641.029 m²Brackstraße 38 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3312568 m²Brackstraße 39 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39651.028 m²Brackstraße 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33111.029 m²Brackstraße 41 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39661.027 m²Brackstraße 42 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3310380 m²Brackstraße 43 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39671.039 m²Brackstraße 44 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3968577 m²Brackstraße 46 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3969629 m²Brackstraße 48 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34311.026 m²Brackstraße 50 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34321.017 m²Brackstraße 52 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3433995 m²Brackstraße 54 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7787601 m²Brackstraße 56 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13013126.724 m²Brackstraße 80 · 0,2 % bebautNutzung: Kleingarten - Klgv. 768

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brackstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brackstraße
AbkürzungBrackstr.
Postleitzahl21109
OrtHamburg
OrtsteilWilhelmsburg
Breitengrad53.487732
Längengrad10.010993
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR