Brandstücken in 22549 Hamburg

Straßenprofil

Brandstücken in Hamburg

Die Straße Brandstücken liegt in Hamburg im Bereich Osdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,7 km, A 23 5,4 km, A 26 10,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandstücken in Hamburg im Bereich Osdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 324 m, weiterführend 987 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 6,2 km, ca. 684 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 3,7 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule324 mSchule Barlsheide
  • Weiterführende Schule987 mGeschwister-Scholl-Stadtteilschule
  • Kita213 mKiTa KMK Kinderzimmer Bornheide GmbH
  • Bus247 mHamburg, Immenbusch, ca. 684 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHamburg, Hochkamp, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße6,8 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,7 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 235,4 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule324 mSchule Barlsheide · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 324 m, weiterführend 987 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 6,2 km, ca. 684 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 219 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrandstückenHamburg
Grundschule324 m

Schule Barlsheide

Kita213 m

KiTa KMK Kinderzimmer Bornheide GmbH

Bus247 m

Hamburg, Immenbusch, ca. 684 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 6,2 km

Klinik / Notfall4,5 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 56,8 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 219 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 689 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 219 m
  • LidlLidlBornheide 9 22549 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 270 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBornheide 55 k-p 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 686 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 717 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Volker KleinJulius Brecht Straße 5a 22609 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22549, Bornheide 57Bornheide 57 22549 Hamburg
    Drogerie · 689 mQuelle
  • BUDNIbudni - RugenbargRugenbarg 18 22549 Hamburg
    Drogerie · 860 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 672 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 215 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur HierBornheide 55e 22549 Hamburg
    Bäckerei · 672 mOSM
  • Backshop & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 686 mOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 883 mOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft RadbruchDiekweg 14 22549 Hamburg
    Metzgerei · 944 mOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Honkong Express
    Imbiss / Fast Food · 215 mOSM
  • Mecky's Bistro-Café & Backshop
    Café · 305 mOSM
  • Rugen-EckBlomkamp 2 22549 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM
  • OlympiadeRugenbarg 18
    Restaurant · 830 mOSM
  • Eis Kalte SchnauzeRugenbarg 10 22549 Hamburg
    Eisdiele · 948 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 290 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 979 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Groß Flottbek
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Osdorfer Landstraße / Elbe-Einkaufszentrum
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 622 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OsdorfBlomkamp 11 22549 Hamburg
    Feuerwehr · 654 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof OsdorfBrandstücken 36 22549 Hamburg
    Recyclingcontainer · 141 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 257 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 38251.333 m²Brandstücken 12 · 36,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36714.560 m²Brandstücken 14 · 23,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39161.705 m²Brandstücken 15 · 53,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39142.285 m²Brandstücken 16 · 71,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37344.768 m²Brandstücken 19 · 47,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37602.208 m²Brandstücken 20 · 73,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51246.996 m²Brandstücken 21 · 43,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37571.100 m²Brandstücken 22 · 70,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 67207.068 m²Brandstücken 23 · 31,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60341.181 m²Brandstücken 24 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39221.400 m²Brandstücken 25 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50021.508 m²Brandstücken 25 · 75,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36791.250 m²Brandstücken 26 · 68,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 38762.664 m²Brandstücken 27 · 74,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36781.250 m²Brandstücken 28 · 56,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 36812.079 m²Brandstücken 29 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 374713.058 m²Brandstücken 31 · 25,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64782.755 m²Brandstücken 33 · 23,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3875857 m²Brandstücken 34 · 68,5 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 38812.805 m²Brandstücken 35 · 52,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38727.411 m²Brandstücken 36 · 55,0 % bebautNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 47114.493 m²Brandstücken 37 · 36,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42661.245 m²Brandstücken 39 · 24,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42652.229 m²Brandstücken 41 · 51,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36671.374 m²Brandstücken 42 · 63,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10809.199 m²Brandstücken 43 · 50,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36681.482 m²Brandstücken 44 · 59,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60601.326 m²Brandstücken 45 · 33,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 36691.329 m²Brandstücken 46 · 38,9 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 37372.134 m²Brandstücken 48 · 33,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 52484.845 m²Brandstücken 50 · 2,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandstücken in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandstücken
NameBrandstücken
Postleitzahl22549
OrtHamburg
OrtsteilOsdorf
Breitengrad53.581768
Längengrad9.852403
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR