Brede in 32699 Extertal

Straßenprofil

Brede in Extertal

Die Straße Brede liegt in Extertal im Bereich Laßbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laßbruch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05262, 05751, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,0 km, A 30 17,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brede in Extertal im Bereich Laßbruch erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Brede in Extertal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 26 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 20,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,7 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 44,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 20,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.758 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 13,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 2.299 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGem. Grundschule Silixen
  • Weiterführende Schule6,7 kmJacobischule Sekundarschule Kalletal
  • Kita2,4 kmKommunales FZ "Almena", Extertal-Almena
  • Bus26 mExt-Laßbruch, Brede, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße9,3 km2.299 Kfz/Tag
  • A 213,0 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3017,2 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmJacobischule Sekundarschule Kalletal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmRegenbogenschule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerp. Emot.u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKameslandschaft, NSG Almetal · 9,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLipper Bergland, LSG-Bachtal bei Vogelsang · 84,6 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 353 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Oestliches Lipper Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Exter (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lipper Bergland; LSG-Bachtal bei Vogelsang; LSG-Bachtal mit Gruenland-Gehoelzkomplex bei Hohensonne; LSG-Bachtal mit Hanggruenland zwischen Siekfeld und Vallentrup; LSG-Bachtal oestlich Gruener Anger; LSG-Bachtal und Talhaenge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 26 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 20,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,3 km, 2.299 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,7 km
  • Digitale Infrastruktur50/10044,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-84 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BredeExtertal
Grundschule3,0 km

Gem. Grundschule Silixen

Kita2,4 km

Kommunales FZ "Almena", Extertal-Almena

Bus26 m

Ext-Laßbruch, Brede, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall19,6 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5149,3 km

2.299 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBreslauer Str. 8 32699 Bösingfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny ExtertalBahnhofstr. 54 32699 Extertal-Boesingfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • ALDI NordALDI NordBruchweg 3b 32699 Extertal
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA Röthemeier | KalletalLemgoer Str. 28 32689 Kalletal
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannExtertal, 32699, Bruchweg 3Bruchweg 3 32699 Extertal
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 30 €/m² in 30 m; gewerbliche Baufläche 16 €/m² in 30 m; Acker 4 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brede in Extertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brede
NameBrede
Postleitzahl32699
OrtExtertal
OrtsteilLaßbruch
Breitengrad52.11063
Längengrad9.050121
Vorwahl05262, 05751, 05754
TelefonnetzExtertal, Rinteln, Extertal-Bremke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeExtertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 744 / B2 1195 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR