Bredenweg in 27578 Bremerhaven

Straßenprofil

Bredenweg in Bremerhaven

Die Straße Bredenweg liegt in Bremerhaven im Bereich Lehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Nutzungsart PG, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 760 m, A 29 32,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bredenweg in Bremerhaven im Bereich Lehe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 48,0 km, weiterführend 48,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Rufbus 135 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +477 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +713
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 760 m
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 390 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 27,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule48,0 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule48,6 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita1,6 kmKita Abenteuerland
  • Bus432 mBremerhaven Bredenweg, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße13,4 km8.945 Kfz/Tag
  • A 27760 mA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2932,9 kmA 29 / AS Voslapp
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDüllhamm, Luneplate · 82,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 43,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen · überlagernd erfasst FFH, Luneplate, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 99,6 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 44,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Rohrniederung · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 996 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser bei Bremerhaven | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 719 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 432 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Rufbus 135 m, ca. 34 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 48,0 km, weiterführend 48,6 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 21,1 %, Kinderarmut 31,7 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/1002,2 % Wald, 27,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BredenwegBremerhaven
Grundschule48,0 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita1,6 km

Kita Abenteuerland

Rufbus135 m

Bremerhaven Ratiborer Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Rufbus 135 m

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7113,4 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 996 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHeinrich-Brauns-Straße 1 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLangener Landstraße 160 27580 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 823 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27578 Bremerhaven, Kurt-Schumacher-Str. 10Kurt-Schumacher-Str. 10 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • PENNYPenny Langener LandstraßeLangener Landstr. 128-132 27580 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • EDEKAEDEKA Center CordHans-Böckler-Str. 32b 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel · 920 mQuelle
  • KauflandKaufland Bremerhaven-LehePferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremerhaven, 27580, Twischlehe 25Twischlehe 25 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 996 mQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElbestraße 120 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 888 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 792 mnächste Gastronomie
  • Park 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 773 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrötchengeberAdolf-Kolping-Straße 24 27578 Bremerhaven
    Bäckerei · 888 mOSM
  • Tabak & Mehr Im Heidjer-Markt
    Kiosk / Convenience · 950 mOSM
  • Hol'abTwischlehe 7 27580 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei StehrLangener Landstraße 277 27578 Bremerhaven
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Ankara-MarktHafenstraße 93 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indische TandooriRatiborer Straße 40 27578 Bremerhaven
    Restaurant · 792 mOSM
  • Sinatra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Curry 44
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café Blume
    Café · 1,2 kmOSM
  • Die Eisbar
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 243 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Hans-Gabrich-Halle
    Sportzentrum · 541 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 976 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier LeherheideHans-Böckler-Straße 36e 27578 Bremerhaven
    Polizei · 971 mOSM
  • Feuerwehr SpadenFriesenstraße 9
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 773 mOSM
  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 818 mOSM
  • Pumpwerk
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart PG, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 297 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 403 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart PG, sonstige Fläche, Zone BAB 27, Cherbourger Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bredenweg in Bremerhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Nutzungsart PG, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bredenweg
NameBredenweg
Postleitzahl27578
OrtBremerhaven
OrtsteilLehe
Breitengrad53.581188
Längengrad8.611045
Vorwahl0471
TelefonnetzBremerhaven
LandBremen
Kreisfreie StadtBremerhaven, Stadt
GemeindeBremerhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR