Breite Str. in 02763 Zittau

Straßenprofil

Breite Str. in Zittau

Die Straße Breite Str. liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,6 km, A 17 64,1 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Str. in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 669 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 945 m, Tram 28,2 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule669 mWilhelm-Busch-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule537 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau
  • Kita774 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus70 mZittau Hochschule, ca. 248 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn945 mZittau Hp Vorstadt, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,7 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,6 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,1 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 945 m, Tram 28,2 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 357 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 669 m, weiterführend 537 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite Str.Zittau
Grundschule669 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Zittau

Kita774 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Bus70 m

Zittau Hochschule, ca. 248 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 945 m, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,7 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 853 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 357 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 876 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 357 mQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 427 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 322 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 139 mnächste Gastronomie
  • Park 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 39 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grünes Äpfelchen
    Kiosk / Convenience · 322 mOSM
  • Landfleischerei SchüttigMarkt 2 02763 Zittau
    Metzgerei · 334 mOSM
  • KolbeMarkt 2 02763 Zittau
    Bäckerei · 338 mOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 501 mOSM
  • REWE GetränkemarktHochwaldstraße 20 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 822 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • EmilMandauer Berg 13 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 139 mOSM
  • Schwerdtners Café "Am Marsbrunnen"Markt 22 02763 Zittau
    Café · 262 mOSM
  • Horschel Bar RestaurantMarkt 9 02763 Zittau
    Restaurant · 268 mOSM
  • Awa KebabMarkt 8 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 310 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 857 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 67 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Amaliengarten - Urban Gardening
    Gartenanlage · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • Stadtbad ZittauTöpferberg 1 02763 Zittau
    Sportzentrum · 459 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 495 mOSM
  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 590 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 39 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 117390 m²Breite Straße 1 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1430 m²Breite Straße 2 · 94,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/2363 m²Breite Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2420 m²Breite Straße 2b · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/c380 m²Breite Straße 2c · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118550 m²Breite Straße 3 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119280 m²Breite Straße 5 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141123 m²Breite Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120290 m²Breite Straße 7 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139341 m²Breite Straße 8 · 67,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14097 m²Breite Straße 8 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/2280 m²Breite Straße 9 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122540 m²Breite Straße 11 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123280 m²Breite Straße 13 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/1920 m²Breite Straße 22 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128240 m²Breite Straße 23 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193220 m²Breite Straße 24 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129250 m²Breite Straße 25 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194630 m²Breite Straße 26 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130450 m²Breite Straße 27 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131240 m²Breite Straße 29 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132251 m²Breite Straße 31 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133250 m²Breite Straße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134390 m²Breite Straße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135310 m²Breite Straße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136410 m²Breite Straße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137310 m²Breite Straße 41 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/a160 m²Breite Straße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138270 m²Breite Straße 45 · 66,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Str. in Zittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Str.
NameBreite Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.894428
Längengrad14.803394
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR