Breite Str. / Breite Straße in 06642 Nebra

Straßenprofil

Breite Straße in Nebra

Die Straße Breite Straße liegt in Nebra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06642 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,6 km, A 143 23,5 km, A 71 23,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Straße in Nebra erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 772 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 614 m, Tram 28,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 16,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.229 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 15,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule772 mGrundschule Nebra
  • Weiterführende Schule9,5 kmSekundarschule Bad Bibra
  • Kita586 mIntegrative Kindertagesstätte "Unstrutknirpse"
  • Bus284 mNebra, Busbf., ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn614 mNebra, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße15,6 km30.466 Kfz/Tag
  • A 3815,6 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14323,5 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmBurgenlandgymnasium Laucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmSekundarschule Bad Bibra · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,1 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch, Steinklöbe · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDissaugraben bei Wetzendorf, Kirche Nebra · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut-Triasland · 69,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dissaugraben bei Wetzendorf; Kirche Nebra; Ölbergstollen bei Wangen; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 614 m, Tram 28,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 812 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 30.466 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Querfurt 15,6 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite StraßeNebra
Grundschule772 m

Grundschule Nebra

Kita586 m

Integrative Kindertagesstätte "Unstrutknirpse"

Bus/Rufbus284 m

Nebra, Busbf., ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 614 m, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall21,7 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3815,6 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 812 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WahlbuhlErlenweg 3 06642 Nebra
    Lebensmittel · 812 mQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 912 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06638 Karsdorf, Nebraer Str. 32Nebraer Str. 32 06638 Karsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 60 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 20 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NeumannSchloßgasse 2 06642 Nebra (Unstrut)
    Bäckerei · 60 mOSM
  • LiederstädterStraße der DSF 16 06268 Querfurt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Steffen Keiling
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Obsthof Müller
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • St. GeorgMarkt 1 06642 Nebra (Unstrut)
    Restaurant · 20 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM
  • Zum alten Konsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Pension & Cafe Am KlosterThomas-Müntzer-Straße 55 06642 Kaiserpfalz
    Café · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 536 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 543 mOSM
  • Denkmalpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Nebra
    Polizei · 178 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Nebra
    Feuerwehr · 217 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 28 €/m² in 138 m; allgemeines Wohngebiet 38 €/m² in 371 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 681 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.229 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2, Nr. 40: 2, Nr. 44: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 264240 m²Breite Straße 1 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/197545 m²Breite Straße 4 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1981.012 m²Breite Straße 4 A · 70,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 265290 m²Breite Straße 5 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321551 m²Breite Straße 6 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266245 m²Breite Straße 7 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322495 m²Breite Straße 8 · 58,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 267214 m²Breite Straße 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326125 m²Breite Straße 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268186 m²Breite Straße 11 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327320 m²Breite Straße 12 · 83,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 269223 m²Breite Straße 13 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217488 m²Breite Straße 14 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270126 m²Breite Straße 15 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216461 m²Breite Straße 16 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287188 m²Breite Straße 17 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/166505 m²Breite Straße 18 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288147 m²Breite Straße 19 · 95,4 % bebautNutzung: KulturFlurstück 166/75900 m²Breite Straße 20 · 76,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 297367 m²Breite Straße 21 · 90,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 166/76264 m²Breite Straße 22 · 85,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299129 m²Breite Straße 23 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300487 m²Breite Straße 25 · 76,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305385 m²Breite Straße 27 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367179 m²Breite Straße 28 · 60,6 % bebautNutzung: KulturFlurstück 453/166611 m²Breite Straße 29 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368173 m²Breite Straße 30 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/174294 m²Breite Straße 31 · 45,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 166/17386 m²Breite Straße 31 A · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 369763 m²Breite Straße 32 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355530 m²Breite Straße 33 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/182472 m²Breite Straße 35 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 166/18324 m²Breite Straße 35 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/118501 m²Breite Straße 37 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5121.709 m²Breite Straße 39 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 297/16690 m²Breite Straße 40 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456291 m²Breite Straße 40 · 78,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458366 m²Breite Straße 42 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198188 m²Breite Straße 44 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1992.439 m²Breite Straße 44 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 447176 m²Breite Straße 46 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448341 m²Breite Straße 48 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/16613 m²Breite Straße 48 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/224774 m²Breite Straße 50 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449144 m²Breite Straße 52 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440184 m²Breite Straße 57 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437921 m²Breite Straße 59 · 29,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 442284 m²Breite Straße 61 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444370 m²Breite Straße 63 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446123 m²Breite Straße 65 · 84,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Straße in Nebra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Straße
AbkürzungBreite Str.
Postleitzahl06642
OrtNebra (Unstrut)
Breitengrad51.286579
Längengrad11.577373
Vorwahl034461
TelefonnetzNebra Unstrut
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeNebra (Unstrut), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR