Breite Str. / Breite Straße in 07778 Dornburg

Straßenprofil

Breite Straße in Dornburg

Die Straße Breite Straße liegt in Dornburg im Bereich Dornburg/Saale. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dornburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert63 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 14,4 km, A 9 14,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Straße in Dornburg im Bereich Dornburg/Saale erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 881 m, Tram 6,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 14,4 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmTalblick
  • Weiterführende Schule7,1 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita271 mKindertagesstätte "Dornröschen"
  • Bus263 mDornburg, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn881 mDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße12,3 km5.644 Kfz/Tag
  • A 414,4 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 914,5 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule10,3 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Lehde, Lohholz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase, Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Saale · 48,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 263 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 881 m, Tram 6,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 5.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,1 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite StraßeDornburg
Grundschule3,1 km

Talblick

Kita271 m

Kindertagesstätte "Dornröschen"

Bus263 m

Dornburg, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 881 m, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall10,4 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8712,3 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 52 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 753 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Feid GmbHHauptstraße 51 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 52 mOSM
  • Am BrauhausBreite Straße 12 07774 Dornburg-Camburg
    Restaurant · 58 mOSM
  • Am Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 679 mOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 713 mOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 99 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 146 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 319 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Donrburg-Camburg OT DornburgFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Feuerwehr · 130 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 753 mOSM
  • Kläranlage Dorndorf-Steudnitz
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 63 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 51 €/m² in 0 m; Mischgebiet (MI) 70 €/m² in 35 m; Acker (A) 1 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone63 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Dornburg-Camburg "Historische Altstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 146163 m²Breite Straße 1 · 62,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145392 m²Breite Straße 2 · 26,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144387 m²Breite Straße 3 · 50,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 143377 m²Breite Straße 4 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 142692 m²Breite Straße 5 · 43,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141260 m²Breite Straße 6 · 46,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 140265 m²Breite Straße 7 · 53,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 138383 m²Breite Straße 8 · 38,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 135/2662 m²Breite Straße 9 · 66,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 134198 m²Breite Straße 10 · 65,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131407 m²Breite Straße 11 · 74,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136/21.123 m²Breite Straße 12 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/871 m²Breite Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137183 m²Breite Straße 13 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155326 m²Breite Straße 14 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154244 m²Breite Straße 15 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153219 m²Breite Straße 16 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152199 m²Breite Straße 17 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151214 m²Breite Straße 18 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150419 m²Breite Straße 19 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149189 m²Breite Straße 20 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148265 m²Breite Straße 21 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147229 m²Breite Straße 22 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30188 m²Breite Straße 23 · 82,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Straße in Dornburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert63 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Straße
AbkürzungBreite Str.
Postleitzahl07778
OrtCamburg
OrtsteilDornburg/Saale
Breitengrad51.006302
Längengrad11.663792
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR