Breitenbacher Str. / Breitenbacher Straße in 66903 Altenkirchen

Straßenprofil

Breitenbacher Straße in Altenkirchen

Die Straße Breitenbacher Straße liegt in Altenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66903 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,8 km, A 62 9,3 km, A 8 14,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenbacher Straße in Altenkirchen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 12,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.538 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 8.337 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 8,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mGrundschule Altenkirchen
  • Weiterführende Schule9,8 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita277 mKom. Kindergarten
  • Bus292 mAltenkirchen, Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße10,0 km40.012 Kfz/Tag
  • A 68,8 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 629,3 kmA 62 / AS Kusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmGemeinschaftsschule St. Wendel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule11,2 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich · 74,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 3,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 292 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 12,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 473 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 415 m, Autobahn 10,8 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur61/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.538 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 8.337 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10029,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breitenbacher StraßeAltenkirchen
Grundschule640 m

Grundschule Altenkirchen

Kita277 m

Kom. Kindergarten

Bus292 m

Altenkirchen, Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall9,8 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,0 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 463 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen Frohnhofen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Körbel
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • alldrink Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kupfermine
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM
  • Hütte am Entenweiher
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • ReismühleReismühle 1 66909 Krottelbach
    Café · 3,3 kmOSM
  • Pizzaservice Duemila
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 521 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 696 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Turn- und FesthalleFeldstraße 9 66904 Brücken (Pfalz)
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenFriedhofstraße 33 66903 Altenkirchen
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • wind 7 Aktiengesellschaft
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.538 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1520, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 118/5759 m²Breitenbacher Straße 1 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/4321 m²Breitenbacher Straße 2 · 66,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/6164 m²Breitenbacher Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/4222 m²Breitenbacher Straße 4 · 86,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 116680 m²Breitenbacher Straße 5 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/5477 m²Breitenbacher Straße 6 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/11.805 m²Breitenbacher Straße 7 · 20,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 41382 m²Breitenbacher Straße 8 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71426 m²Breitenbacher Straße 12 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72190 m²Breitenbacher Straße 14 · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/1365 m²Breitenbacher Straße 16 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 741.003 m²Breitenbacher Straße 18 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 751.350 m²Breitenbacher Straße 20 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78206 m²Breitenbacher Straße 22 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101175 m²Breitenbacher Straße 25 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100198 m²Breitenbacher Straße 27 · 89,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3195/6392 m²Breitenbacher Straße 28 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94369 m²Breitenbacher Straße 29 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/2543 m²Breitenbacher Straße 30 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 166/161 m²Breitenbacher Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 921.080 m²Breitenbacher Straße 33 · 9,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3198/1759 m²Breitenbacher Straße 34 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1289 m²Breitenbacher Straße 35 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/2499 m²Breitenbacher Straße 37 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3199/3756 m²Breitenbacher Straße 38 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85190 m²Breitenbacher Straße 39 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3221/1592 m²Breitenbacher Straße 40 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/1460 m²Breitenbacher Straße 41 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3223/1258 m²Breitenbacher Straße 42 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/2181 m²Breitenbacher Straße 43 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3224/1489 m²Breitenbacher Straße 44 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4525290 m²Breitenbacher Straße 45 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3225/9504 m²Breitenbacher Straße 46 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4525/6301 m²Breitenbacher Straße 47 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3225/8506 m²Breitenbacher Straße 48 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4521/1521 m²Breitenbacher Straße 49 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3225/7509 m²Breitenbacher Straße 50 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4520/1346 m²Breitenbacher Straße 51 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3225/2685 m²Breitenbacher Straße 52 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4517/1415 m²Breitenbacher Straße 53 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3257388 m²Breitenbacher Straße 54 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4515/1455 m²Breitenbacher Straße 55 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3257/2395 m²Breitenbacher Straße 56 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4513/1638 m²Breitenbacher Straße 57 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4087/9974 m²Breitenbacher Straße 58 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4509/1934 m²Breitenbacher Straße 59 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4087/4651 m²Breitenbacher Straße 60 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4507/1462 m²Breitenbacher Straße 61 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4087/1941 m²Breitenbacher Straße 62 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4504/8874 m²Breitenbacher Straße 63 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4087/5446 m²Breitenbacher Straße 64 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4504/6466 m²Breitenbacher Straße 65 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4419/2747 m²Breitenbacher Straße 66 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4503/1993 m²Breitenbacher Straße 67 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4498/1549 m²Breitenbacher Straße 69 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4497549 m²Breitenbacher Straße 71 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4411/31.110 m²Breitenbacher Straße 72 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4479/4704 m²Breitenbacher Straße 73 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4479/51.026 m²Breitenbacher Straße 77 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4479/11.154 m²Breitenbacher Straße 79 · 11,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenbacher Straße in Altenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenbacher Straße
AbkürzungBreitenbacher Str.
Postleitzahl66903
OrtAltenkirchen
Breitengrad49.442448
Längengrad7.314031
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR