Breitenbich in 99976 Anrode

Straßenprofil

Breitenbich in Anrode

Die Straße Breitenbich liegt in Anrode im Bereich Breitenbich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99976 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenbich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,4 km, A 4 32,3 km, A 44 33,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenbich in Anrode im Bereich Breitenbich erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 35,5 km, Fernzug 35,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91.466 Einwohner seit Zensus 2022, +2.906,5 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 12,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmStaatliche Grundschule Anrode
  • Weiterführende Schule5,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte Unstrutspatzen
  • Bus1,6 kmZella (Anrode), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram35,5 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße6,2 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3812,4 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 432,3 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 39 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+91.466 Einwohner seit Zensus 2022, +2.906,5 %
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 4,4 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,74 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 35,5 km, Fernzug 35,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur44/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitenbichAnrode
Grundschule5,7 km

Staatliche Grundschule Anrode

Kita1,6 km

Kindertagesstätte Unstrutspatzen

Bus1,6 km

Zella (Anrode), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 35,5 km, Fernzug 35,2 km

Klinik / Notfall11,3 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2476,2 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKADietmar Schlott GmbHLange Str. 60a 37351 Stadt Dingelstädt - Struth
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37351 Dingelstädt, Hinter den Höfen 31 aHinter den Höfen 31 a 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAEduard-Schweikert-Straße+1 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm langen Rasen 9 99974 Unstruttal
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MüllerAn der Hauptstraße 23 37351 Dingelstädt
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktSteinstraße 10 37351 Dingelstädt
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHeiligenstädter Straße 44a 37351 Dingelstädt
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gemeindeschenke HorsmarBeberstedter Straße 1 99996 Unstruttal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Sportlerheim Horsmar HSV 1990
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe ErmentrautOberdorf 40 37351 Dingelstädt
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Café LouisePoststraße 2 37351 Dingelstädt
    Café · 5,9 kmOSM
  • Zum Lindeneck
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Horsmar
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Lehmgrube
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Horsmar
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Horsmar
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2.906,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenbich in Anrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenbich
NameBreitenbich
Postleitzahl99976
OrtAnrode
OrtsteilBreitenbich
Breitengrad51.29113
Längengrad10.394784
Vorwahl03601, 036023
TelefonnetzMühlhausen Thür, Horsmar
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeAnrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR