Breitenstein in 17309 Koblentz

Straßenprofil

Breitenstein in Koblentz

Die Straße Breitenstein liegt in Koblentz im Bereich Breitenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 13,8 km, A 11 24,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenstein in Koblentz im Bereich Breitenstein erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 4,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Süd 13,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 6.643 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmKleine Grundschule Mewegen Mewegen
  • Weiterführende Schule9,2 kmDeutsch-Polnisches Gymnasium Europaschule
  • Kita6,8 kmAWO Kindertagesstätte "Uns Welt-Entdecker"
  • Bus6 mBreitenstein, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmZerrenthin, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall52,8 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße4,9 km6.643 Kfz/Tag
  • A 2013,8 kmA 20 / AS Pasewalk-Süd
  • A 1124,3 kmA 11 / AS Penkun
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 6 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 4,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 9,2 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 52,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 8,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitensteinKoblentz
Grundschule6,6 km

Kleine Grundschule Mewegen Mewegen

Kita6,8 km

AWO Kindertagesstätte "Uns Welt-Entdecker"

Bus6 m

Breitenstein, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 6 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall52,8 km

Asklepios Klinikum Uckermark

B 1044,9 km

6.643 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 20 / AS Pasewalk-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17321 Löcknitz, Pasewalker Str. 32Pasewalker Str. 32 17321 Löcknitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto LöcknitzChaussee Straße 37 17321 Löcknitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA S. BerndtTorgelower Straße 58 17309 Pasewalk
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPestalozzistraße 23 17309 Pasewalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlLindenstr. 21 17309 Pasewalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPasewalk, 17309, Stettiner Chaussee 1Stettiner Chaussee 1 17309 Pasewalk
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 8,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 6,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei DeusePasewalker Straße 32 17321 Löcknitz
    Bäckerei · 8,2 kmOSM
  • Fleisch- und Wurstwaren S. DittmerChausseestraße 100 17321 Löcknitz
    Metzgerei · 8,5 kmOSM
  • Getränke von A bis Z Fachmarkt GmbHChausseestraße 86a 17321 Löcknitz
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Kellergaststätte RothenklempenowSchloßstraße 4 17321 Rothenklempenow
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Am Randowbruch
    Imbiss / Fast Food · 7,9 kmOSM
  • Gaststätte AnglerheimAm See 5 17321 Löcknitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 6,4 kmOSM
  • Fitnessstudio Steffi HaackAugust-Bebel-Straße 4 17321 Löcknitz
    Sportzentrum · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rothenklempenow
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeistation LöcknitzChausseestraße 12 17321 Löcknitz
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Waldesruh
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17309

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenstein in Koblentz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenstein
NameBreitenstein
Postleitzahl17309
OrtKoblentz
OrtsteilBreitenstein
Breitengrad53.521423
Längengrad14.147418
Vorwahl039743, 039748
TelefonnetzZerrenthin, Viereck
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisUecker-Randow
GemeindeKoblentz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR