Breiter Berg in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Breiter Berg in Geesthacht

Die Straße Breiter Berg liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 4,5 km, A 39 13,9 km, A 24 14,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breiter Berg in Geesthacht erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 10,8 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 4,5 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mBuntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht
  • Weiterführende Schule1,3 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht
  • Kita510 mKichererbsen - Kindertagespflege
  • Bus144 mGeesthacht, Breiter Berg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall424 mJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße7,0 km29.702 Kfz/Tag
  • A 254,5 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 3913,9 kmA 39 / AS Handorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 10,8 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 718 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breiter BergGeesthacht
Grundschule686 m

Buntenskampschule, Grundschule der Stadt Geesthacht in Geesthacht

Kita510 m

Kichererbsen - Kindertagespflege

Bus144 m

Geesthacht, Breiter Berg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 10,8 km, U-Bahn 18,9 km

Klinik / Notfall424 m

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 257,0 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 723 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 718 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 723 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 764 mQuelle
  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 938 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 773 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Rathausstraße
    Kiosk / Convenience · 773 mOSM
  • Eggers
    Bäckerei · 815 mOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fährhaus ZiehlFährstieg 20 21502 Geesthacht
    Restaurant · 339 mOSM
  • Marktklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 427 mOSM
  • El FoodElbuferstraße 1 21502 Geesthacht
    Imbiss / Fast Food · 543 mOSM
  • Elbe EisWerftstraße 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 643 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dschungel
    Spielplatz · 311 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Geesthachter Schützengesellschaft von 1895 e.V.Elbstraße 2a 21502 Geesthacht
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Hachedepark
    Park · 535 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geesthacht
    Feuerwehr · 316 mOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 398 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Breiter Berg, 21502 Geesthacht
Position: 53.429169, 10.380668

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18 a: 2

Flurstück 1739580 m²Breiter Berg 2 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1738591 m²Breiter Berg 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6868553 m²Breiter Berg 5 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1737607 m²Breiter Berg 6 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6869560 m²Breiter Berg 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6438771 m²Breiter Berg 8 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6630775 m²Breiter Berg 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1606563 m²Breiter Berg 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2816420 m²Breiter Berg 11 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4477579 m²Breiter Berg 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335576 m²Breiter Berg 13 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4476562 m²Breiter Berg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114686 m²Breiter Berg 15 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4475401 m²Breiter Berg 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113697 m²Breiter Berg 17 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10725289 m²Breiter Berg 18 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2759207 m²Breiter Berg 18 a · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10724201 m²Breiter Berg 18 a · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112723 m²Breiter Berg 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111752 m²Breiter Berg 21 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1158778 m²Breiter Berg 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1157807 m²Breiter Berg 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1163835 m²Breiter Berg 27 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181861 m²Breiter Berg 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1619581 m²Breiter Berg 31 · 26,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breiter Berg in Geesthacht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breiter Berg
NameBreiter Berg
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.429169
Längengrad10.380668
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR