Breiter Weg in 07646 Stadtroda

Straßenprofil

Breiter Weg in Stadtroda

Die Straße Breiter Weg liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 9 8,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breiter Weg in Stadtroda im Bereich Stadtroda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 812 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, Regionalbahn 803 m, Tram 7,1 km, Fernzug 10,0 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 3,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mMilo Barus
  • Weiterführende Schule812 mJ. H. Pestalozzi
  • Kita237 mKindertagesstätte "Kinderland"
  • Bus289 mStadtroda, Goetheweg, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn803 mStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram7,1 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße1,9 km57.046 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 98,3 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium812 mJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmWerkstattschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule267 mAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule7,3 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 335 m, weiterführend 812 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 343 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 289 m, Regionalbahn 803 m, Tram 7,1 km, Fernzug 10,0 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breiter WegStadtroda
Grundschule335 m

Milo Barus

Kita237 m

Kindertagesstätte "Kinderland"

Bus289 m

Stadtroda, Goetheweg, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, Regionalbahn 803 m, Tram 7,1 km, Fernzug 10,0 km

Klinik / Notfall12,9 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,9 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 343 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 343 mQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 376 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 678 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 276 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 678 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 767 mOSM
  • Getränke QuelleGernewitzer Straße 4 07646 Stadtroda
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BarnysGoetheweg 18a 07646 Stadtroda
    Restaurant · 276 mOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 704 mOSM
  • Eiscafe Stadtroda
    Eisdiele · 776 mOSM
  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Hofcafé Papiermühle
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Park
    Park · 439 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 520 mOSM
  • Freibad StadtrodaGeraer Straße 07646 Stadtroda
    Sportzentrum · 640 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StadtrodaBreiter Weg 20 07646 Stadtroda
    Feuerwehr · 59 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 642 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 671 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 947 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 70 €/m² in 2 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 95 €/m² in 106 m; Acker (A) 1 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Schöne Aussicht, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2, Nr. 80: 2, Nr. 82: 2, Nr. 90: 4

Flurstück 877/231.544 m²Breiter Weg 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 877/141.081 m²Breiter Weg 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 877/151.318 m²Breiter Weg 7 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 876731 m²Breiter Weg 7a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21031.020 m²Breiter Weg 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2102790 m²Breiter Weg 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/123654 m²Breiter Weg 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2101840 m²Breiter Weg 13 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/124703 m²Breiter Weg 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2100/2289 m²Breiter Weg 15 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/125725 m²Breiter Weg 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2099670 m²Breiter Weg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2098800 m²Breiter Weg 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 878/810.849 m²Breiter Weg 20 · 12,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2097649 m²Breiter Weg 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21491.078 m²Breiter Weg 23 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2241682 m²Breiter Weg 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2150784 m²Breiter Weg 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2276486 m²Breiter Weg 29 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2277/2894 m²Breiter Weg 29a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/92500 m²Breiter Weg 31 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/93500 m²Breiter Weg 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/102500 m²Breiter Weg 35 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/103500 m²Breiter Weg 37 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/104500 m²Breiter Weg 39 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/105500 m²Breiter Weg 41 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2042/25885 m²Breiter Weg 56 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2042/2732 m²Breiter Weg 56 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2042/22647 m²Breiter Weg 56b · 7,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 877/176.574 m²Breiter Weg 58 · 14,2 % bebautNutzung: HeizwerkFlurstück 22561.104 m²Breiter Weg 64 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/113497 m²Breiter Weg 66 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/114500 m²Breiter Weg 68 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/116500 m²Breiter Weg 70 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/237703 m²Breiter Weg 70a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/128500 m²Breiter Weg 72 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/130500 m²Breiter Weg 74 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/137500 m²Breiter Weg 76 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/151500 m²Breiter Weg 78 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/155500 m²Breiter Weg 80 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/475143 m²Breiter Weg 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/184420 m²Breiter Weg 82 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/473126 m²Breiter Weg 82 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/183422 m²Breiter Weg 84 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/182438 m²Breiter Weg 86 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/188506 m²Breiter Weg 88 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/211288 m²Breiter Weg 90 · 51,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/44321 m²Breiter Weg 90 · 4,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/445100 m²Breiter Weg 90 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352/453433 m²Breiter Weg 90 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breiter Weg in Stadtroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breiter Weg
NameBreiter Weg
Postleitzahl07646
OrtStadtroda
OrtsteilStadtroda
Breitengrad50.863659
Längengrad11.732119
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR