Breiter Weg in 98590 Wernshausen

Straßenprofil

Breiter Weg in Wernshausen

Die Straße Breiter Weg liegt in Wernshausen im Bereich Wernshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 19,0 km, A 73 24,8 km, A 4 26,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breiter Weg in Wernshausen im Bereich Wernshausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 552 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, Regionalbahn 736 m, Tram 20,8 km, Fernzug 28,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 19,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule552 mGrundschule Wernshausen
  • Weiterführende Schule7,7 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium
  • Kita613 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus255 mWernshausen, Roßdorfer Straße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn736 mWernshausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram20,8 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,5 km13.178 Kfz/Tag
  • A 7119,0 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7324,8 kmA 73 / Dreieck Suhl
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald, Thüringische Rhön · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Wald (Naturpark, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald; Thüringische Rhön | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 255 m, Regionalbahn 736 m, Tram 20,8 km, Fernzug 28,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +330

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10036,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 19,0 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breiter WegWernshausen
Grundschule552 m

Grundschule Wernshausen

Kita613 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus255 m

Wernshausen, Roßdorfer Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, Regionalbahn 736 m, Tram 20,8 km, Fernzug 28,1 km

Klinik / Notfall6,9 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,5 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StorchennestAm Räschen 5 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 663 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 626 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 370 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 890 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FrankStraße der DSF 30 98574 Schmalkalden
    Bäckerei · 663 mOSM
  • H.H. Rommel
    Metzgerei · 713 mOSM
  • Heimatland
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHilderser Straße 1 98590 Schwallungen
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Feldschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 626 mOSM
  • Imbiss Engelhaupt
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Musikcafe Fly-InErnst-Thälmann-Straße 2a 98574 Schmalkalden
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café
    Café · 3,7 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 468 mOSM
  • Haunetaler Platz
    Park · 503 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FambachKarl-Marx-Straße 20 98597 Fambach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 890 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 910 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 31 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.242 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1028/6800 m²Breiter Weg 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/26548 m²Breiter Weg 2 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/51.112 m²Breiter Weg 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/25540 m²Breiter Weg 4 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/7617 m²Breiter Weg 5 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/24653 m²Breiter Weg 6 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/8289 m²Breiter Weg 7 · 27,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1061/38438 m²Breiter Weg 8 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/10961 m²Breiter Weg 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/12165 m²Breiter Weg 9a · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/22778 m²Breiter Weg 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1479264 m²Breiter Weg 11 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/21843 m²Breiter Weg 12 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/20955 m²Breiter Weg 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061/19975 m²Breiter Weg 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1060/9749 m²Breiter Weg 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14721.112 m²Breiter Weg 19 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1060/10829 m²Breiter Weg 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1473872 m²Breiter Weg 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1060/6578 m²Breiter Weg 22 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1060/7653 m²Breiter Weg 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1081/8835 m²Breiter Weg 28 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1081/4700 m²Breiter Weg 28a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1081/7912 m²Breiter Weg 30 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1084/71.000 m²Breiter Weg 32 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1085/61.292 m²Breiter Weg 34 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1085/71.199 m²Breiter Weg 36 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1085/91.051 m²Breiter Weg 38 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1085/101.389 m²Breiter Weg 40 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1086/141.177 m²Breiter Weg 42 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125/3519 m²Breiter Weg 48 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125/4868 m²Breiter Weg 48a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125/5566 m²Breiter Weg 50 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125/6780 m²Breiter Weg 50a · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breiter Weg in Wernshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breiter Weg
NameBreiter Weg
Postleitzahl98590
OrtWernshausen
OrtsteilWernshausen
Breitengrad50.724346
Längengrad10.34441
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSchmalkalden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR